$475,000 - 169 N Plank Road, Newburgh, NY 12550｜ID # 899956

Property Description « Croatian »

Izvanredna komercijalna prilika s beskrajnim potencijalom – Fleksibilna ranč nekretnina za višekratnu upotrebu

Smještena na vrlo vidljivoj i prikladnoj lokaciji, ova svestrana ranč-stil nekretnina nudi izvanrednu priliku za medicinsku, profesionalnu, maloprodajnu, wellness ili mješovitu poslovnu upotrebu. Pažljivo dizajnirana za fleksibilnost, zgrada je trenutno konfigurirana kao dva odvojena uredska apartmana, što je čini idealnom za vlasnike, više tvrtki ili investicijske potencijale.

Primarni apartman sadrži dobrodošli recepcijski i čekaonički prostor istaknut prekrasnim originalnim kaminom, stvarajući topao i profesionalan prvi dojam. Prostor također uključuje punu kuhinju, dva potpuno opremljena kupatila i tri privatne kancelarije ili prostorije za preglede, koje se lako mogu prilagoditi raznim profesionalnim potrebama.

Odvojeni aneks s vlastitim privatnim ulazom pruža izvrsan dodatni prostor za neovisni ured, satelitsko poslovanje, priliku za prihod od najma ili usluge privatnim klijentima.

Eksterijer nudi lijepo popločano parkiralište s prostorom za 15+ vozila, kao i dodatno stražnje parkiranje za osoblje ili prekomjernu upotrebu. S više od 130 stopa dužine uz cestu, nekretnina ima odličnu izloženost, pristupačnost i visoku vidljivost oznaka.

Unutra, zgrada je spremna za useljenje s novim unutarnjim bojama i ažuriranim podovima. Puna suha podrumska prostorija dodaje vrijednu skladišnu površinu i mogućnosti za buduće proširenje.

Bilo da tražite profesionalni ured, medicinsku ustanovu, poslovno sjedište, investicijsku nekretninu ili priliku za višekratne zakupnike, ova nekretnina nudi izvanrednu svestranost, vidljivost i pogodnost u jednom izvanrednom paketu.

Dogovorite svoj privatni obilazak danas i otkrijte mogućnosti koje ova jedinstvena nekretnina ima za ponuditi.

ID #‎	899956
Godina izgradnje	1967
Porezi (godišnje)	$11,323
Vrsta goriva	Naftno grijanje
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Podrum	Potpuna podrumska etaža

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Stepping Stone Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.