$475,000 - 169 N Plank Road, Newburgh, NY 12550｜ID # 899956

Property Description « Croatian »

Izvanredna komercijalna prilika s beskrajnim potencijalom

Smještena na izuzetno vidljivoj i prikladnoj lokaciji, ova svestrana nekretnina u stilu ranča nudi izvanrednu priliku za medicinsku, profesionalnu, maloprodajnu, wellness ili poslovnu upotrebu. Dobro osmišljena za fleksibilnost, zgrada je trenutno konfigurirana kao dva odvojena uredska prostora; višestruka poduzeća ili investicijski potencijal.

Glavni prostor sadrži dobrodošlu recepciju i čekaonicu naglašenu prekrasnim izvornim kaminom, stvarajući topao i profesionalan prvi dojam. Prostor također uključuje punu kuhinju, dvije kompletne kupaonice i tri privatna ureda ili prostorije za pregled, lako prilagodljive raznim profesionalnim potrebama.

Odvojeni aneks s vlastitim privatnim ulazom pruža izvrsan dodatni prostor za neovisni ured, satelitsko poslovanje, priliku za najam ili privatne usluge klijentima.

Vanjski dio nudi lijepo popločano parkiralište s prostorom za 15+ vozila, uz dodatno parkiralište na stražnjem dijelu za osoblje ili prekomjernu upotrebu. S više od 130 stopa izloženosti prema cesti, nekretnina ima korisnu izloženost, pristupačnost i dobru vidljivost oznaka.

Unutra, zgrada je spremna za useljenje s novim unutarnjim bojama i ažuriranim podovima kroz cijeli prostor. Puna suha podrumska prostorija dodaje dragocjeni prostor za pohranu i mogućnosti buduće ekspanzije.

Bilo da tražite profesionalni ured, medicinsku ustanovu, poslovno sjedište, investicijsku nekretninu ili priliku za višekatnički najam, ova nekretnina pruža izvanrednu svestranost, vidljivost i praktičnost u jednom izvanrednom paketu.

Dogovorite svoj privatni obilazak danas i otkrijte mogućnosti koje ova jedinstvena nekretnina nudi.

ID #‎	899956
Godina izgradnje	1967
Porezi (godišnje)	$11,323
Vrsta goriva	Naftno grijanje
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Podrum	Potpuna podrumska etaža

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Stepping Stone Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.