$45,000 - 146 Knickerbocker Avenue, Brooklyn, NY 11237｜MLS # 1039926

Property Description « Croatian »

Primarna poslovna prilika – Nekadašnje poslovanje u sektoru hrane i pića

Izvrsna prilika za stjecanje dobro opremljenog komercijalnog poslovnog prostora na vrlo vidljivoj lokaciji. Poslovanje je trenutno zatvoreno i nudi se na prodaju, pružajući novom vlasniku priliku da redizajnira i stvori koncept po vlastitom izboru. Prostor ima atraktivan dovršen izlog, prostrano područje za kupce, uspostavljeni servisni pult, infrastrukturu za komercijalnu kuhinju, plinovod, sustav ventilacije/odvoda, opremu od nehrđajućeg čelika, sudopere, pripremne prostore, skladišni prostor i dodatni prostor iza pozornice.

Postojeći raspored i poboljšanja dobro su prilagođeni za razne potencijalne koncepte, uključujući restoran, kafić, trgovinu/benedikt, trgovinu sladoledom, trgovinu bubble tea ili pićima, trgovinu desertima, uslugu dostave ili druge poslove povezane s hranom, uz uvjet pridržavanja urbanističkog planiranja, dozvola, licenci i važećih odobrenja općine.

Prostor nudi vrijednu prednost za operatere koji žele izbjeći vrijeme i troškove izgradnje komercijalnog prostora za uslugu hrane od nule. Postojeća infrastruktura kuhinje, plinovod, sustav odvodnje, pripremni prostori, pult za kupce i skladišni prostori pružaju fleksibilnost za razne poslovne koncepte.

Poslovanje i oprema nude se u trenutnom stanju. Kupac će neovisno provjeriti dopuštenu uporabu, zoniranje, licence, plinsku uslugu, opremu, dimenzije i sve važeće zahtjeve s odgovarajućim vlastima.

MLS #‎	1039926
Godina izgradnje	1931
Porezi (godišnje)	$9,600
Autobus	1 minuta: B57
	2 minuta: B60
	8 minuta: B38
	9 minuta: B13, B54
Metro	6 minuta: L
	9 minuta: M
Vlak	2.1 milja: "Nostrand Avenue"
	2.4 milja: "East New York"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Royalux Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.