$225,000 - 52 OLD COUNTRY RD, Mineola, NY 11501｜MLS# 1039799

Property Description « Croatian »

Prime lokacija u Mineoli! Izvrsna prilika za stjecanje etabliranog, potpuno operativnog restoranskog poslovanja smještenog uz vrlo prometnu komercijalnu koridor Stara zemlja. Prikladno je smješteno blizu NYU Langone bolnice - Long Island, poslovnog okruga Mineola, trgovina, restorana, javnog prijevoza i glavnih prometnica, što omogućava izvrsnu pristupačnost i vidljivost.

Nudeno po cijeni od 225.000 USD, prodaja uključuje otprilike 30.000 USD u inventaru, hrani, pićima, potrošnom materijalu, namještaju i poslovnoj imovini u vlasništvu prodavatelja. Postojeća infrastruktura uključuje namještaj u restoranu i baru, vanjske stolove/stolice, hladnjak za piće, mašinu za led, posuđe i dodatnu opremu.

Ime poslovanja, web stranica, telefonski broj, prisutnost na društvenim mrežama i prenosive platforme za online naručivanje/dostavu uključene su, pod uvjetom da su ispunjeni zahtjevi i odobrenja relevantnih dobavljača. Trenutne platforme uključuju DoorDash, Uber Eats, Grubhub, Slice, Clover Online Ordering, Google Online Ordering i BentoBox.

Otprilike šest godina ostaje na trenutnom ugovoru o najmu s godišnjim povećanjem od 3% svake siječnja. Stanodavac je otvoren za suradnju s kupcem i izdavanje novog ugovora o najmu, pod uvjetom odobrenja i međusobno prihvatljivih uvjeta.

Prodavatelj će pružiti do dva tjedna obuke i pomoći u prijenosu, uključujući operativne procedure, recepte, dobavljače, sustave inventara, osoblje, raspored i platforme za online naručivanje. Izvrsna prilika za stjecanje etablirane restoranske operacije u središnje smještenom komercijalnom području okruga Nassau s značajnom aktivnošću u okolini.

MLS#‎	1039799
Vrsta goriva	Prirodni plin
Klima uređaj	Zidna klima
Podrum	Potpuna podrumska etaža
Vlak	0.5 milja: "Mineola"
	1.1 milja: "East Williston"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.