$1,040,000 - 28 Spruce Street, Selden, NY 11784｜MLS # 1039232

Property Description « Croatian »

Rijetko se događa da dom kombinira ovu razinu renovacija, energetske učinkovitosti i fleksibilnosti prihoda. Smješten na prekrasno uređenoj okućnici u srcu Seldena, ovaj dom je pomno unaprijeđen od temelja — i svaki projekt je dovršen pod dozvolom.

Stignite putem kroz lijepu prilaznu cestu s dodatnim bočnim parkiranjem, koje nudi prostor za do 10 vozila — prava rijetkost. Unutra, glavna kuća ima gourmet kuhinju koja je središnja tačka, s granitnim radnim površinama, Viking plinom s griddle pločom, Viking hladnjakom i Viking mikrovalnom pećnicom, plus Fisher & Paykel perilicom posuđa s dvostrukim ladicama. Prilagođeni namještaj, elegantni stropni ukrasi i prilagođena ulazna vrata donose toplinu i majstorsku izradu kroz cijeli prostor, dok drveni podovi prolaze kroz spavaće sobe na katu, dok keramičke pločice pokrivaju glavnu i donju razinu.

Udobnost je osigurana tijekom cijele godine s 3-zone grijanja na ulje i 3-zone centralnog klima uređaja, 200-amperskom električnom energijom i potpuno novim (2026) bojlerom za toplu vodu. Prozor prilagođene veličine, energetski učinkoviti prozori i rolete, krov prve klase i odvodne cijevi postavljene ispod razine (bez potrebne hidrofonske pumpe) zaokružuju čvrstu, nisko održavajuću konstrukciju doma. Proširivi sigurnosni sustav s kamerama i novim DVR-om, plus prozori za izlaz na donjoj razini, dodaju osjećaj sigurnosti. Donja razina također nudi Sub-Zero hladnjak i veliku praonicu rublja.

Izađite van u privatni dvorište namijenjeno zabavi. Polu-urovno slano bazen veličine 15 X 32 s ugrađenim ulaznim stepenicama, Frog mineralni sustav i Loop-Loc zaštitna navlaka okruženi su popločnicima i punim popločenim terasama. Vanjska sunčana soba produžava životni prostor, a namjenski plinski vod čini vanjsko roštiljanje jednostavnim. Sustav za prskanje u zemlji s 14 zona, koji se može kontrolirati s vašeg telefona, održava teren netaknuta.

Energetski troškovi ovdje su izuzetno niski zahvaljujući Tesla solarnoj energiji s 55 panela — samo 0,18 USD/kWh u usporedbi s 0,50 USD+/kWh PSE&G. Sustav se može kupiti ili prijenos ugovora o kupnji energije može se prenijeti na novog vlasnika. Kuća je također opremljena električnim generatorom sa prebacivačem, tako da je rezervna energija spremna kada je potrebna.

Istaknuta značajka je potpuno dozvoljen dodatni apartman (dozvola prenosiva), koji nudi fleksibilnu mogućnost stanovanja ili iznajmljivanja. Promisleno dizajniran s pristupačnošću na umu, ima rampu za ulaz, široke vrata tijekom cijelog apartmana, sustav grijanja i hlađenja bez kanala, kadu za kupanje, walk-in ormar s pristupačnim gornjim policama, te drvene i keramičke podove. Apartman uključuje vlastiti plinski štednjak, perilicu posuđa, mikrovalnu pećnicu te perilicu i sušilicu rublja, a njegov alarm povezan je s glavnom kućom — potpuna, samostalna jedinica.

Dodatni naglasci: Roth cisterne za ulje od 475 galona, sustav sa tri septičke jame, i odvojeni električni podmeni koji opslužuje apartman. Smješten u Srednjoškolskom okrugu Middle Country Central, s lako dostupnim trgovinama, restoranima, parkovima i glavnim prometnicama.

Domovi koji nude ovu rijetku kombinaciju vrhunskih završnih obrada, izvanredne učinkovitosti i legalnog dodatnog apartmana ne ostaju dugo na tržištu. Zakazujte svoju privatnu prezentaciju već danas.

MLS #‎	1039232
Detalji nekretnine	6 spavaća soba, 4 kupaonica, 1 WC, perilica posuđa, perilica rublja, sušilica rublja, klima uređaj, eksterijer: 0.92 jutara, unutrašnjost: 4064 ft2, 378m2 (DOM): 4 days
Godina izgradnje	2007
Porezi (godišnje)	$19,005
Vrsta goriva	Naftno grijanje
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Podrum	Potpuna podrumska etaža
Vlak	4 milja: "Port Jefferson"
	4.7 milja: "Medford"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BH&G R E Realty Connect. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.