Prostran i svijetao jednosobni HDFC kooperativni stan u Flatbushu
Dobrodošli u ovaj izdašno prostoran jednosobni stan s izvrsnom vrijednošću, jednom kupaonicom i klasičnim predratnim rasporedom, obiljem prirodne svjetlosti i dovoljno prostora da ga prilagodite vlastitim potrebama.

Stan se nalazi na 4. katu zgrade s dizalom. Stan 4B ima poželjne južne i zapadne izloženosti s otvorenim pogledom na susjedstvo. Preveliki dnevni boravak nudi izvanrednu fleksibilnost za odvojene dijelove za život, blagovanje i rad od kuće, dok prostrana spavaća soba lako može smjestiti cjelovit krevet uz još prostora.
Stan zadržava šarmantne predratne detalje uključujući drvene i keramičke podove, visoke stropove i generozne proporcije prostorija. Odvojena kuhinja s prozorom za blagovanje pruža obilje ormarića i radnog prostora, dok kupaonica s prozorom ima punu kadu za namakanje. Više ormara kroz stan osigurava dragocjeno mjesto za pohranu.
Ovo je izvrsna prilika za vlasništvo za kupca s prihodom koji želi izgraditi kapital i posjedovati prostran dom po atraktivnoj cijeni. Prodavatelj traži kupca koji će platiti gotovinom.

HDFC Ograničenja prihoda - Ovo je HDFC kooperativa s ograničenjima prihoda. Kupac/ci mogu koristiti donje limite od 120 posto AMI iz 2026. kao vodič. Stvarna prihvatljivost prihoda trebala bi se neovisno potvrditi prema zahtjevima kooperative.
1 Kućanstvo: 142,560 USD 2 Kućanstva: 162,840 USD 3 Kućanstva: 183,240 USD Ograničenja prihoda primjenjuju se na nove kupce. Nema izričitih ograničenja za imovinu ili budući prihod kada postanete dioničar.
Detalji zgrade i kupnje Kooperativa se sastoji od 63 jedinice, a stan predstavlja 250 dioničkih udjela. Zgrada ima stanara na licu mjesta.
Ovaj stan mora se koristiti kao primarna rezidencija kupca. Darivanje za cijenu kupnje je dopušteno. Iako kooperativa dopušta financiranje do 80 posto cijene kupnje, trenutno traži ponudu koja će se platiti gotovinom.
Ugradnja perilica za suđe dopuštena je uz odobrenje uprave, a kućni ljubimci se razmatraju pojedinačno.

Izvrsna prilika za ponudu u gotovini uz prihode koja traži veliki, svijetao jednosobni stan s izvrsnim rasporedom, klasičnim predratnim karakterom i potencijalom dugoročnog vlasništva.
Molimo kontaktirajte me za informacije o razgledavanju.

Spacious & Bright One-Bedroom HDFC Cooperative in Flatbush
Welcome to this generously proportioned one-bedroom great value, one-bathroom HDFC cooperative offering a classic pre-war layout, abundant natural light, and plenty of room to make the space your own.

Located on the 4th floor of an elevator building, Apartment 4B features desirable southern and western exposures with open neighborhood views. The oversized living room offers excellent flexibility for separate living, dining, and work-from-home areas, while the spacious bedroom easily accommodates a full bedroom setup with room to spare.
The apartment retains charming pre-war details including hardwood and tiles floors, high ceilings, and generous room proportions. A separate, windowed eat-in kitchen provides ample cabinetry and workspace, while the windowed bathroom features a full-size soaking tub. Multiple closets throughout the apartment provide valuable storage.
This is a wonderful ownership opportunity for an income-qualified purchaser looking to build equity and own a spacious home at an attractive price point. The seller is seeking an all-cash purchaser.

HDFC Income Restrictions - This is an HDFC cooperative with income restrictions. Purchaser(s) may use the 2026 120 percent AMI limits below as a guide. Actual income eligibility should be independently confirmed based on the cooperative's requirements.
1 Household: $142,560 2 Household: $162,840 3 Household: $183,240 Income restrictions apply to incoming purchasers. There are no stated restrictions on assets or future income once you become a shareholder.
Building & Purchase Details The cooperative consists of 63 units, and the apartment represents 250 cooperative shares. The building has a live-in superintendent.
This apartment must be used as the purchaser's primary residence. Gifting toward the purchase price is permitted. While the cooperative permits financing of up to 80 percent of the purchase price, the co-op is currently seeking an all-cash offer.
Dishwashers are permitted with board approval, and pets are considered on a case-by-case basis.

A terrific opportunity for an income-qualified all cash offer seeking a large, bright one-bedroom with an excellent layout, classic pre-war character, and long-term ownership potential.
Please contact me for viewing information.