$779,000 - 73-35 Myrtle Avenue, Glendale, NY 11385｜MLS# 1037024

Property Description « Croatian »

Jedinstvena investicijska prilika mješovite namjene u srcu Glendalea! Ovdje je vaša prilika da posjedujete nekretninu koja generira prihod na prometnoj Myrtle Avenue po atraktivnoj cijeni. Bilo da ste investitor ili budući vlasnik koji želi uspostaviti svoj biznis uz zarađivanje stambenog prihoda, ova nekretnina nudi izvanredan potencijal.

Prvi kat trenutno je konfiguriran kao dobro uspostavljena cvjećarnica, s prostranim izložbenim prostorom, privatnom uredskom sobom, spremištem, pola kupaonice i pristupom punom nedovršenom podrumu. Podrum nudi obilje prostora za pohranu, pristup komunalnim uslugama i poseban vanjski ulaz, pružajući beskrajne mogućnosti za buduću upotrebu.

Drugi kat sadrži svijetli i ugodan dvosobni stan s jednim kupatilom, visokim stropovima, kuhinju otvorenog koncepta s otokom za neformalno objedovanje i prostrani formalni dnevni boravak, stvarajući udoban i funkcionalan životni prostor.

Savršeno smješten na vibrantnoj Myrtle Avenue, ova nekretnina uživa izvanrednu vidljivost i nalazi se u blizini trgovina, restorana, glavnih autocesta, javnog prijevoza i sadržaja u susjedstvu. Bilo da tražite proširenje svog investicijskog portfelja ili osiguranje nekretnine mješovite namjene u jednom od prosperitetnih četvrti Queensa, ovo je prilika koju ne želite propustiti.

MLS#‎	1037024
Detalji nekretnine	2 obitelj, klima uređaj (DOM): 71 days
Lot Size	29 x 43
Godina izgradnje	1934
Porezi (godišnje)	$13,278
Vrsta goriva	Naftno grijanje
Klima uređaj	Zidna klima
Autobus	0 minuta: Q55
	1 minuta: QM24, QM25
	7 minuta: Q29
Vlak	2 milja: "Forest Hills"
	2.3 milja: "East New York"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.