$12,000,000 - 1754 Old Kings Highway, Saugerties, NY 12477｜MLS# 1022895

Property Description « Croatian »

Prilika za razvoj doline Hudson koja se događa jednom u generaciji

Obuhvaćajući 115 zadivljujućih hektara u Saugertiesu, New York, ovaj izvanredni bivši seoski klub pruža neusporedivu priliku za stvaranje jedne od najprestižnijih luksuznih rezidencijalnih zajednica s kontroliranim pristupom u dolini Hudson. Zemljište je zonirano za imanja s minimalno dva hektara, nudeći iznimnu privatnost, prirodnu ljepotu i rijetku osnovu za vizionarski razvoj.

Više od samog zemljišta, ovo je potpuno uspostavljeno imanje sa značajnom infrastrukturom već na mjestu, pružajući značajnu prednost za buduću obnovu. U središtu stoji spektakularno osmerokutno arhitektonsko remek-djelo od 12.504 četvornih stopa, s plavim kamenom, staklenim francuskim vratima i prekrasnim panoramskim pogledom. S potpunom komercijalnom kuhinjom, kazališnom rasvjetom i surround zvukom, savršeno je prikladno da postane klupska kuća za stanovnike, luksuzni prostor za događaje, wellness centar ili sadržaj kakav nema nijedan drugi u regiji.

Imanje također uključuje 15 postojećih zgrada, uključujući dvije rezidencije, objekte za održavanje i komunalne usluge, više komercijalnih kuhinja, prostrane terase i prostore za okupljanje, svlačionice s tuševima, najsuvremeniji kompjuterizirani sustav navodnjavanja te postrojenje za tretman otpadnih voda na licu mjesta — pružajući izuzetnu infrastrukturu koja se rijetko nalazi u nekretnini ove veličine.

Današnji kupci luksuznih nekretnina traže više od lijepih domova—traže izvanredan stil života. Saugerties je postao jedna od najtraženijih destinacija doline Hudson, smještajući stanovnike samo nekoliko minuta od međunarodno poznatog konjičkog izložbenog terena HITS-on-the-Hudson, umjetničkog šarma Woodstocka, vrhunskog skijanja na Hunter Mountain i Windham Mountain Club, priznatih restorana s farmi na stol, vinarija, butika, luksuznih toplica i bezbroj cjelogodišnjih kulturnih događaja. Živahno obalno selo Saugerties dodatno povećava privlačnost svojim marinama, galerijama, kafićima i šarmom rijeke Hudson.

S njegovim izvanrednim parcelama, postojećim poboljšanjima i vrhunskom lokacijom, mogućnosti su neograničene. Bez obzira da li je zamišljeno kao ekskluzivna zajednica sa kontroliranim pristupom, luksuzna rezidencijalna enklava, butik odmaralište, wellness povlačenje, konjička zajednica ili odredište mješovite namjene, ovo je rijetka prilika za kreiranje prepoznatljivog razvoja na jednom od najtraženijih luksuznih tržišta New Yorka.

MLS#‎	1022895
Detalji nekretnine	eksterijer: 115 jutara (DOM): 80 days
Porezi (godišnje)	$64,267

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.