$1,299,000 - 88-37 54th Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS# 1031828

Property Description « Croatian »

Mogućnost renovacije ili preuređenja u srcu Elmhursta. Smješten na približno 25' × 90' parceli koja ukupno iznosi otprilike 2,252 SF unutar R6B zoniranja, nekretnina uključuje postojeću strukturu koja je potpuno demontirana, nudeći kupcima fleksibilnost u istraživanju renovacija, rekonstrukcija, izmjena ili preuređenja, pod uvjetom svih potrebnih odobrenja.

Kompletan set predloženih arhitektonskih planova je dostupan, prikazujući jedan mogući koncept stambenog objekta od četiri kata s osam jedinica. Kupci također mogu procijeniti alternativne stambene konfiguracije, uključujući potencijalnu upotrebu za jednu, dvije ili tri obitelji, temeljem zoniranja, zahtjeva građevinskog zakona, postojećih uvjeta i odobrenja agencija. Renoviranje postojeće strukture može pružiti učinkovitiju i potencijalno isplativiju alternativu potpunom rušenju i gradnji od temelja. Bilo da se radi o renovaciji s dodatnom vrijednošću, prilagođenoj rezidenciji za vlasnika ili većem projektu preuređenja, nekretnina nudi više putova za stvaranje vrijednosti.

Nalazi se u blizini stanice podzemne željezničke linije Grand Avenue-Newtown, Queens Boulevard, trgovina, restorana, parkova i glavnih prometnica, nekretnina nudi praktičan pristup diljem Queensa i Manhattana.

Nekretnina se prodaje kakva jest. Kupac je odgovoran za neovisno provjeravanje zoniranja, arhitektonskih planova, građevinskog kvadrata, komunalnih usluga, dozvoljene upotrebe i svih potencijala za renovaciju ili preuređenje.

MLS#‎	1031828
Detalji nekretnine	garaža (DOM): 86 days
Dimenzije parcele	25ft * 90f
Godina izgradnje	1920
Porezi (godišnje)	$6,654
Podrum	Potpuna podrumska etaža
Autobus	1 minuta: Q29
	3 minuta: Q53, Q58, Q59, Q60
	5 minuta: Q38, QM10, QM11
	6 minuta: Q11, Q21, Q52, Q88
	8 minuta: Q72
Metro	3 minuta: M, R
Vlak	1.6 milja: "Woodside"
	1.9 milja: "Mets-Willets Point"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.