Svi obilasci nekretnine mogući su ISKLJUČIVO uz prethodni dogovor.

POTICAJ ZA KUPCA: Prodavatelj nudi kredit za snižavanje hipotekarne kamatne stope do 1 %. Za detalje se raspitajte.

Dobro došli u stan 1 na adresi 395 S 2nd Street, gdje se prostranost, fleksibilnost i privatni vanjski prostor spajaju u jednu od najprivlačnijih ponuda u Williamsburgu.

Smještena u mirnoj ulici s drvoredom u Williamsburgu, ova višerazinska nekretnina nudi prostranost i prilagodljivost kuće u nizu, uz privatno stražnje dvorište koje je pravi produžetak životnog prostora. Glavna etaža obuhvaća otvorenu kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, čime se stvara prirodan protok prostora, idealan za svakodnevni život i druženja. Kuhinja ima namještaj izrađen po mjeri, kamene radne površine, nove uređaje od nehrđajućeg čelika i prostrani šank za doručak.

Prostrana glavna spavaća soba nalazi se na gornjoj etaži i ima vlastitu kupaonicu, dok su na donjoj etaži još dvije sobe, druga kupaonica s kadom i tušem te nova perilica i sušilica rublja Miele s odvodom zraka.

Privatno stražnje dvorište prava je rijetkost u ovom susjedstvu i nudi mirno mjesto za objedovanje na otvorenom, druženje ili jednostavno uživanje u dodatnom prostoru kod kuće.

Centralni klima-uređaj, perilica i sušilica u stanu, perilica posuđa i vrhunska završna obrada upotpunjuju ovu nekretninu.

Dodatnu vrijednost donosi porezna olakšica 421a, koja vrijedi do 2031. godine, pa mjesečni porez na nekretninu iznosi iznimno malo — samo 28 USD.

Uz jednostavan pristup linijama podzemne željeznice L i G (6 minuta hoda), linijama J, M i Z (9 minuta hoda), parku McCarren, parku Domino i nekim od najpoznatijih restorana u Williamsburgu, ovo je rijetka prilika za kupnju prostranog doma s tri spavaće sobe i privatnim vanjskim prostorom u jednom od najživljih brooklynskih susjedstava.

Trenutačno je uređen kao dom s tri spavaće sobe; prema evidenciji zgrade, riječ je o jednosobnom stanu. Sve podatke navedene u oglasu potrebno je neovisno provjeriti.

All open houses are BY APPOINTMENT only.

BUYER INCENTIVE: Seller is offering a credit toward a mortgage rate buydown of up to 1%. Inquire for details.

Welcome to Unit 1 at 395 S 2nd Street, where generous proportions, flexible living, and private outdoor space come together in one of Williamsburg's most compelling offerings.

Set on a quiet, tree-lined street in Williamsburg, this multi-level residence offers the scale and versatility of a townhouse, with a private backyard that provides a true extension of the living space. The main level is centered around an open kitchen, dining, and living area, creating an easy flow for both everyday living and entertaining. The kitchen features custom cabinetry, stone countertops, new stainless steel appliances, and a generous breakfast bar.

A spacious primary suite is situated on the upper level with an en suite bathroom, while the lower level offers two additional rooms, a second full bathroom, and a newly installed vented Miele washer and dryer.

The private backyard is a true rarity in the neighborhood, offering a peaceful setting for outdoor dining, entertaining, or simply enjoying more space at home.

Central air conditioning, in-unit laundry, a dishwasher, and premium finishes complete the home.

Adding to its exceptional value, the home benefits from a 421a tax abatement through 2031, resulting in remarkably low monthly real estate taxes of just $28.

With easy access to the L and G trains (a 6-minute walk), the J, M, and Z trains (a 9-minute walk), McCarren Park, Domino Park, and some of Williamsburg's most celebrated restaurants, this is a rare opportunity to own a spacious three-bedroom home with private outdoor space in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods.

Currently configured as a three-bedroom home; building records indicate a one-bedroom. All information provided in the listing should be independently verified.