$655,000 - 10010 67th Road #6C, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 1030751

Property Description « Croatian »

# KONDO – PRIME FOREST HILLS STAN PET-DOPUŠTEN U KUTU, 2-SOBAN STAN

### PRIBLIŽNO 102 M²

## PREDNOSTI PRODAVAČA

Prodavač će osigurati **koncesiju za troškove zatvaranja od 4,000 USD**, što kupcu daje dodatna sredstva za kozmetičke izmjene, popravke ili personalizaciju doma nakon zatvaranja.

## HIGHLIGHTS APARTMANA

* Približno **102 m²** pažljivo dizajniranog stambenog prostora
* Prostrana **2-sobna rezidencija u kutu**
* Poželjna **isto-zapadna orijentacija** koja pruža prekrasnu prirodnu svjetlost tijekom dana
* **Devet prozora** koji nude obilje sunčeve svjetlosti i izvrsnu međusobnu ventilaciju
* Rijetka **kuhinja s blagovaonicom** sa **dva prozora**
* Odvojeni formalni prostor za blagovanje
* Prostrani dnevni boravak, idealan za zabavu
* Generozno veličanstvene spavaće sobe
* Kupaonica s prozorom
* **Šest ormara** koji pružaju iznimnu pohranu

## KARAKTERISTIKE ZGRADE

* Dobro održavani kondominij
* Prijateljski prema kućnim ljubimcima
* Zgrada s liftom
* Upravnik koji živi u zgradi
* Perionica
* Profesionalno upravljanje
* **Kondominij prijateljski prema investitorima** (podložno pravilima i propisima kondominija)

## TRANSPORT

* Samo **½ ulice** do **stanice podzemne željeznice M & R 67th Avenue**
* Lako hodanje do **E & F ekspresnih vlakova**
* Pješačka udaljenost do **Long Island Rail Road (LIRR)**
* Brza i ugodna vožnja do Manhattana

## KVART

* Koraci od restorana, kafića, butika i trgovina na ulici Austin
* **Starbucks u prizemlju**, zajedno s kvartovskim kafićima, pekarnicama i svakodnevnim potrebama
* Blizu kinodvorana Forest Hills, stadiona Forest Hills i povijesnog West Side Tennis Cluba
* U pješačkoj udaljenosti od Rego Centra i Queens Center Mall s Costco, Target, ALDI, Macy's i mnogim drugim maloprodajnim trgovinama
* U blizini Trader Joe's, Key Food, parkova, fitness centara, medicinskih ustanova i mjesta za okupljanje

## ŠKOLE

* Blizu visoko cijenjene **P.S. 144 Col. Jeromus Remsen škole**

## ZAŠTO ĆETE GA VOLJETI

Rijetko dostupan, ovaj sunčani kutni kondominij kombinira prostran osjećaj kuće s praktičnošću stambenog života. S poželjnom **isto-zapadnom orijentacijom**, **devet prozora**, i izuzetno funkcionalnim rasporedom, svaka soba uživa u obilju prirodne svjetlosti i osvježavajućoj međusobnoj ventilaciji tijekom cijelog dana.

Dizajniran za ugodan svakodnevni život i bezbrižno zabavljanje, dom sadrži prostrani dnevni boravak, odvojen formalni prostor za blagovanje, rijetku kuhinju s blagovaonicom sa dva prozora, prostrane spavaće sobe i šest ormara koji nude izvanrednu pohranu.

Nalazi se u srcu jednog od najpoželjnijih kvartova Forest Hillsa, bit ćete samo nekoliko trenutaka od živahnih restorana, kafića, butika i trgovina na ulici Austin, kao i stadiona Forest Hills, parkova i višestrukih opcija prijevoza za laganu vožnju do Manhattana.

Bilo da tražite prekrasnu glavnu rezidenciju ili dugoročnu investicijsku priliku, ovaj izvanredan dom nudi savršenu kombinaciju prostora, prirodne svjetlosti, praktičnosti i izvanredne lokacije.

MLS #‎	1030751
Detalji nekretnine	2 spavaća soba, 1 kupaonica, perilica posuđa, perilica rublja, sušilica rublja, garaža, klima uređaj, eksterijer: 0.39 jutara, unutrašnjost: 1045 ft2, 97m2 (DOM): 24 days
Godina izgradnje	1941
Troškovi održavanja	$755
Porezi (godišnje)	$7,725
Klima uređaj	Zidna klima
Autobus	2 minuta: Q60, QM11, QM18
	4 minuta: QM12
	5 minuta: Q23
	6 minuta: QM4
	9 minuta: Q64
	10 minuta: Q38, QM10
Metro	1 minuta: M, R
Vlak	0.6 milja: "Forest Hills"
	1.6 milja: "Kew Gardens"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.