$1,950,000 - 11 Haggerty Hill Road, Rhinebeck, NY 12572｜MLS# 1028649

Property Description « Croatian »

Samo pet minuta od središta sela Rhinebeck i manje od dva sata od New Yorka, ovo privatno konjičko imanje na više od 26 akri predstavlja idealan spoj rustikalne topline i profinjenog modernog načina života. Obnovljena od temelja do krova između 2017. i 2019. godine te pomno proširena 2025., ova kolonijalna kuća s 3 spavaće sobe, 2,5 kupaonica i 3.723 četvorna stopala stambene površine potpuno je spremna za useljenje. Možete jednostavno ući i odmah početi uživati u mirnom i opuštenom životu na selu, bez ikakvih izmjena.

Kuća odiše privlačnom, bezvremenskom estetikom prilagođenom kako ugodnim druženjima tako i opuštenom ugošćavanju. U njezinu se središtu nalazi zadivljujuća velika soba površine 900 četvornih stopa, s impresivnim zasvođenim stropom visine 20 stopa, vidljivim drvenim gredama, dvama stropnim ventilatorima Hunter te velikim kaminom na propan koji prostoru daje toplinu i karakter. Elegantna gostinjska kupaonica nalazi se praktično na istoj etaži kao i velika soba. Iz velike sobe otvoreni se tlocrt prirodno nastavlja prema blagovaonici, gdje se francuska vrata otvaraju izravno na prostranu stražnju terasu, stvarajući idealan spoj unutarnjeg i vanjskog prostora, te prema kuhinji za kuhare, opremljenoj toplim kuhinjskim ormarićima izrađenima po mjeri, bogatim radnim pločama od trešnjina drva i obnovljenim uređajima. Glavnu etažu upotpunjuju dvije prostrane spavaće sobe i velika kupaonica s dvostrukim umivaonikom i kadom. Interijeri su obasjani suncem zahvaljujući 96 Andersenovih prozora s podijeljenim staklenim poljima i dvostrukim staklom, koji uokviruju idilične poglede na prirodu.

Na katu se nalazi prostor potpune tišine i osame: glavna spavaća soba prava je privatna oaza s vlastitom pripadajućom kupaonicom, opremljenom prilagođenom tuš-kabinom i dvostrukim umivaonikom. Uz glavnu spavaću sobu nalazi se namjenski uredski prostor koji se izravno nastavlja na privatni umjetnički studio površine 220 četvornih stopa, opremljen vlastitim mini-split sustavom za grijanje i hlađenje — spokojno i kreativno utočište udaljeno od glavnih stambenih prostora.

Vanjski izgled kuće zrači klasičnim šarmom doline Hudson, dodatno naglašenim stazama od plavog kamena (2025.), velikim natkrivenim prednjim trijemom idealnim za jutarnju kavu te raskošnim profesionalno uređenim okolišem ukrašenim rascvjetanim hortenzijama i sezonskim cvijećem. Tehnički sustavi u potpunosti su modernizirani za bezbrižan život, uključujući središnji sustav klimatizacije, trozonsko hidroničko grijanje na propan, obnovljeni betonski septički sustav (2019.) i bunar (2015.).

Iza kuće, mirno zemljište površine 26 akri obuhvaća jedno od izvornih konjičkih postrojenja u Rhinebecku. Imanje uključuje povijesnu zatvorenu jahališnu arenu čelične konstrukcije dimenzija 50 × 120 stopa, obnovljenu vapnenačkom podlogom, prostorijom za promatranje, rasvjetom i ventilacijom, kao i potpuno opremljenu staju sa šest boksova, sedlarnicom, prostorijom za hranu, sjenikom, električnom energijom i vodom, uz više ograđenih ispusta i nadstrešnica za konje. Ovo nije samo nekretnina, već prostran okvir za vaše snove — rijetka prilika da zemljište oblikujete prema životu kakav zamišljate.

Ova rijetka ponuda donosi toplinu seoskog šarma, vrhunsku udobnost i potpunu privatnost — svega nekoliko trenutaka od najboljih restorana, trgovina i atrakcija Rhinebecka. Ovo je oličenje života u dolini Hudson.

MLS#‎	1028649
Detalji nekretnine	3 spavaća soba, 2 kupaonica, 1 WC, perilica posuđa, perilica rublja, sušilica rublja, garaža, klima uređaj, eksterijer: 26.3 jutara, unutrašnjost: 3723 ft2, 346m2 (DOM): 84 days
Godina izgradnje	1943
Porezi (godišnje)	$19,161
Vrsta goriva	Električno
Vrsta grijanja	Topli zrak
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Podrum	Djelomično

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.