$2,680,000 - 79 Hempstead Turnpike, West Hempstead, NY 11552｜MLS # 1019276

Property Description « Croatian »

Izvanredna prilika za stjecanje komercijalne imovine visoke vidljivosti u srcu West Hempsteada. Ova zgrada od približno 9,204 kvadratna metra nalazi se na primjernom koridoru uz Hempstead Turnpike, nudeći jaku izloženost prometu i odličnu pristupačnost. Nekretnina ima funkcionalni raspored s jednim katom, idealan za širok spektar komercijalnih namjena, uz parkiranje dostupno i sprijeda i straga radi dodatne udobnosti. Smještena na parceli od približno 16,500 kvadratnih metara, nekretnina također nudi jak potencijal za razvoj i proširenje (uz uvjet poštivanja zoniranja i odobrenja).

Naglasci nekretnine:
- Približno 9,204 kvadratna metra zgrade,
- Približno 16,500 kvadratnih metara parcele,
- Fleksibilan otvoreni raspored - lako prilagodljiv,
- Parkiranje sprijeda i straga,
- Jak prisutnost na ulici uz Hempstead Turnpike,
- Okružena nacionalnim trgovcima i etabliranim poslovima.

Potencijalne namjene:
Pogodno za maloprodaju, izložbeni prostor, medicinske usluge, profesionalne urede, restorane, prostore za događanja ili druge dopuštene komercijalne namjene. Nudi izvrsne mogućnosti adaptivne ponovne upotrebe i prilagodbe za krajnje korisnike i investitore.

Lokacija:
Strateški smješten na Hempstead Turnpike, jednom od najprometnijih komercijalnih koridora u okrugu Nassau. U blizini Wendy’s i točno nasuprot Flagstar Banke. Obližnji nacionalni trgovci uključuju Target i Home Depot, što doprinosi jakoj pješice i prometu vozila. Pristupačnost glavnim autocestama i prometnim rutama, s lako povezivošću sa NYC-em, JFK zračnom lukom i okolnim područjima. Novi luksuzni stambeni razvoj u neposrednoj blizini može doprinijeti povećanoj gustoći stanovništva i budućoj potražnji za maloprodajom i uslugama.

Sažetak:
Rijetka prilika za stjecanje dobro smještene komercijalne nekretnine s trenutnom uporabom i dugoročnim potencijalom rasta, uključujući mogućnost za preuređenje ili proširenje. Sve informacije smatraju se pouzdanim, ali nisu zajamčene. Kupac treba neovisno provjeriti sve informacije, uključujući zoniranje, namjenu, veličinu parcele i površinu.

MLS #‎	1019276
Godina izgradnje	1983
Porezi (godišnje)	$81,567
Vlak	0.2 milja: "West Hempstead"
	0.7 milja: "Hempstead Gardens"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.