$600,000 - 300-302 Main Street, Farmingdale, NY 11735｜MLS# 1016184

Property Description « Croatian »

Predstavljamo iznimnu priliku za preuzimanje potpuno renoviranog restorana i mjesta za događanja na adresi Main Street 300-302, u srcu Farmingdalea. Ova svestrana ugostiteljska površina obuhvaća 3.626 kvadratnih stopa i u potpunosti je renovirana 2023. godine, pažljivo je dizajnirana kako bi ugostila više koncepata i može se podijeliti u tri odvojena dijela.

Glavna blagovaonica dočekuje goste kroz elegantan ulazni foaje i sadrži mješavinu sjedenja za četiri osobe, dvije osobe, kao i sjedenje u separeu, uz potpuno opremljen bar s tri ravna ekrana. Druga blagovaonica ima svoj vlastiti ulaz s ulice, dodatna sjedišta za četiri i dvije osobe, te drugi potpuno opremljen bar s hlađenjem, ledomatima i prilagođenom rasvjetom. Oba unutarnja prostora imaju središnje HVAC sustave, ADA-kompatibilne toalete, dodatne toalete i neovisne ulaze s ulice.

Treći dio je zatvoreni vanjski prostor za događanja obasjan prirodnim svjetlom, s ugrađenim zvučnim sustavom i klima uređajem s podijeljenom jedinicom za cjelogodišnje zabave.

Komercijalna kuhinja iznimno je opremljena prilagođenim prozorima za prolaženje, napom od 10 stopa, plinskim štednjakom s šest ringova i pećnicom, plohom za pečenje, dubokim fritezama, hladnjacima, trokomornim sudoperom i vrhunskom peći za pizzu. Dodatne pogodnosti uključuju puni podrum za skladište i uredsku upotrebu, kapacitet za oko 160 posjetitelja s 12-14 sjedišta u baru, manje od osam minuta hoda do LIRR stanice, i veliki općinski parking odmah iza zgrade.

MLS#‎	1016184
Godina izgradnje	1955
Porezi (godišnje)	$27,251
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Podrum	Potpuna podrumska etaža
Vlak	0.9 milja: "Farmingdale"
	2.5 milja: "Bethpage"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 NY Space Finders Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.