$2,980,000 - 2074 Jericho Turnpike, East Northport, NY 11731｜MLS # 1017091

Property Description « Croatian »

Izvrsna prilika za stjecanje izuzetno vidljive komercijalne nekretnine na prometnoj Jericho Turnpike u East Northportu. Smještena na otprilike 23958 SF zemljišta, ova samostojeća zgrada trenutno djeluje kao restoran i nudi izvrsnu izloženost, dovoljno parkirnih mjesta i jake prometne brojke. Idealno za investitore koji traže imovinu koja donosi prihod ili krajnje korisnike koji žele uspostaviti ili proširiti svoje poslovanje na primjernoj lokaciji u okrugu Suffolk. Pogodan pristup glavnim prometnicama, okružen uspostavljenim stambenim naseljima i komercijalnim poduzećima. Mogućnost za razne komercijalne namjene podložne lokalnom zoniranju i odobrenjima. Rijetka prilika za vlasništvo dobro smještene komercijalne nekretnine u poželjnom koridoru Long Islanda.
Nekretnina trenutno djeluje kao restoran i posebno je izgrađena za korištenje Korean BBQ-a, s približno 60 sjedećih mjesta, punom uslugom bara, prostranim blagovaonicama i velikom komercijalnom kuhinjom opremljenom za visoku proizvodnju hrane. Restoran uključuje infrastrukturu za pečenje na roštilju i pripadajuću opremu. Prostori su prošli kroz komunalne inspekcije i odobrenja za rad restorana, što predstavlja značajnu vrijednost za kupca koji želi ući na tržište bez vremena, troškova i neizvjesnosti novog sagradnje restorana. Stražnja kuhinja uključuje dva velike hladnjaka i opsežan prostor za pripremu. Podrum nudi oko 10 ft visine stropa, sustav transportera, dva dodatna hladnjačka/lednjačka kućišta s ulazom i idealan raspored za operacije kuhinje, iznajmljivanje zajedničke kuhinje, catering, proizvodnju hrane ili podršku uslugama restorana.
- Drugi kat uključuje više privatnih soba prikladnih za VIP objedovanje, privatne događaje, zabave, sastanke, uredski prostor ili dodatne operativne namjene. Dovoljno parkirnih mjesta na lokaciji, jaka prometna izloženost i izvrsna dostupnost dodatno povećavaju privlačnost nekretnine.

MLS #‎	1017091
Porezi (godišnje)	$44,541
Vrsta goriva	Prirodni plin
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Vlak	2.9 milja: "Greenlawn"
	2.9 milja: "Northport"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.