$399,000 - 83-40 Austin Street #1S, Kew Gardens, NY 11415｜MLS # 1015249

Property Description « Croatian »

**PRIKAZI SAMO PO DOGOVORU**

Dobrodošli u 83-40 Austin Street 1S, iznimnu ponudu u srcu Kew Gardensa gdje se bezvremenska sofisticiranost, velikodušne proporcije i bezbrižna praktičnost spajaju kako bi stvorile uzvišeno iskustvo stanovanja.

Od trenutka kada uđete, rezidencija ostavlja upečatljiv dojam. Visoki stropovi od 10 stopa—sve više traženi arhitektonski luksuz—kreiraju izvanredan osjećaj prostora i veličanstvenosti koje se rijetko mogu naći u današnjem tržištu. Veliki prozori preplavljuju dom prirodnom svjetlošću tijekom cijelog dana, osvjetljavajući interijere toplim, privlačnim sjajem i pojačavajući prozračnu, otvorenu atmosferu rezidencije. Obilje svjetlosti stvara osjećaj mira i otvorenosti koji se osjeća u svakoj sobi.

U prilog privlačnosti doma, trenutni vlasnici su brižno obnovili i po mjeri obojali drvene podove, donoseći toplinu, bogatstvo i sofisticiranu završnicu životnim prostorima. Rezultat je rezidencija koja se čini poliranom i gostoljubivom, spajajući klasični karakter s modernim profinjenjem. Tlocrt je pažljivo osmišljen kako bi se maksimizirala udobnost i funkcionalnost. Prostrana glavna spavaća soba doista je ogromna, nudeći izuzetnu fleksibilnost za kraljevski ležaj, dodatno sjedenje, radni prostor, itd.

Zgrada sama po sebi poboljšava iskustvo života s pažljivo kuriranim izborom pogodnosti. Stanari uživaju u pristupu dobro opremljenom fitnes centru, lijepo uređenom privatnom vanjskom dvorištu, spremištu za bicikle/dodatnom privatnom spremištu za stanare, uslugama dizala i praktičnosti upravitelja stanovanja. Nekretnina također ima dvije odvojene praonice, osiguravajući dovoljan kapacitet i praktičnost za stanare. ButterflyMX pametni interkom sustav pruža sigurnost i suvremeno upravljanje pristupom, dodajući besprijekoran tehnološki dodir svakodnevnom životu. Također je opremljen sustavom recepcije za stanare "building link" koji omogućuje jednostavan pristup obavijestima o paketima, obavijestima zgrade i drugim uslugama za stanare.

Ova lokacija nudi jedinstvenu ravnotežu pristupačnosti i spokoja. Uživajte u butik kafićima, restoranima, lokalnim trgovinama i svakodnevnim potrepštinama na korak od vaših vrata. Za putnike, lokacija je iznimno praktična. Linije podzemne željeznice E i F, zajedno s Long Island Rail Road, udaljene su otprilike šest minuta hoda, pružajući brz i direktan pristup Manhattanu i drugim destinacijama diljem New Yorka i Long Islanda.

Opcije parkiranja dodatno povećavaju privlačnost doma. Ulični parking obično je u izobilju, obližnja općinska parkirališna ustanova nalazi se otprilike deset minuta udaljenosti, a zgrada nudi parkiranje na licu mjesta za stanare, ovisno o dostupnosti putem trenutne liste čekanja.

MLS #‎	1015249
Detalji nekretnine	2 spavaća soba, 1 kupaonica, garaža, klima uređaj, unutrašnjost: 1000 ft2, 93m2 (DOM): 61 days
Godina izgradnje	1956
Troškovi održavanja	$1,255
Klima uređaj	Zidna klima
Autobus	2 minuta: Q10, QM18
	4 minuta: Q54
	6 minuta: Q37, Q60, QM21
	9 minuta: Q46, X63, X64, X68
Metro	9 minuta: E, F
Vlak	0.1 milja: "Kew Gardens"
	1.1 milja: "Forest Hills"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.