Junior 4 Preuređena Dvosobna bez Odobrenja Upravnog Odbora!

Obasjana prirodnim južnim svjetlom, ovaj privlačan Junior 4 dom nudi fleksibilan raspored preuređenog dvosobnog stana i jedinstvene prednosti condop vlasništva – često pružajući vrijednost i niže troškove kao kod cooperativa uz fleksibilnost i praktičnost pravila kondominium.

Prostrani dnevni boravak djeluje svijetlo i prozračno, s prevelikim prozorima okrenutim prema jugu i prekrasnim parketnim drvenim podovima koji prolaze kroz cijeli dom. Ažurirana kuhinja sadrži sjajnu bijelu kuhinjsku opremu, keramičke pločice, i niz aparata od nehrđajućeg čelika, uključujući Samsung pećnicu i Frigidaire hladnjak i perilicu posuđa.

Posebno odvojeno blagovaonica pruža savršen prostor za svakodnevne obroke ili zabavu gostiju. Elegantan francuski prozor otvara se u svestranu drugu spavaću sobu, kućni ured ili radnu sobu, dok glavna spavaća soba služi kao mirno utočište s velikim walk-in ormarom.

Skladišni prostor je izvrstan, s tri dodatna prevelika ormara, uključujući značajan dvostruki ormar u hodniku. Kupaonica je bezvremenska i sofisticirana, s mramornim podovima i mramornom tuš kabinom naglašenom klasičnim bijelim završecima.

Potpuno opremljena klima uređajem kroz zid, obiljem prostora za ormare i sunčanim južnim izloženostima, ovaj dobro dizajniran dom kombinira udobnost, funkcionalnost i trajni stil.

Ova rijetka ponuda smještena je u jednoj od najprijateljskijih condop zgrada za investitore u Manhattanu, omogućujući trenutnu i neograničenu podstanarstvo nakon kupnje prema pravilima kondominija. Zajednička kupovina, roditelji koji kupuju za djecu, LLC i kupovine u fiducijama, te pied-à-terres su sve dozvoljene – čineći ovo izvanrednim glavnim prebivalištem, pied a terre ili investicijskom prilikom.

Stanari The Royal York uživaju u punoj uslugama, uključujući 24-satnog portira, upravitelja koji živi u zgradi, teretanu, prostoriju za bicikle, skladište, garažu na licu mjesta, i prekrasno uređeni privatni vrt od pola hektara.

Savršeno smještena na Upper East Side-u, zgrada se nalazi u blizini svjetskih bolnica, trgovina, restorana i parkova, s praktičnim pristupom više linija metroa i autobusnih ruta.

Rijetka kombinacija svjetlosti, fleksibilnosti i punog uslužnog života – ovaj dom nudi iznimnu vrijednost u glavnoj manhattanskoj lokaciji. Perilica/ sušilica dozvoljena. Dobrodošli kući!

Junior 4 Converted Two-Bedroom with No Board Approval!

Bathed in natural southern light, this inviting Junior 4 home offers a flexible converted two-bedroom layout and the unique advantages of condop ownership—often providing the value and lower costs of a co-op with the flexibility and convenience of condo rules.

The spacious living room feels bright and airy, with oversized south-facing windows and beautiful parquet wood floors that run throughout the home. The updated kitchen features crisp white cabinetry, ceramic tile flooring, and a suite of stainless steel appliances, including a Samsung range and Frigidaire refrigerator and dishwasher.

A dedicated dining area provides the perfect space for everyday meals or entertaining guests. Elegant French doors open to a versatile second bedroom, home office, or den, while the primary bedroom serves as a peaceful retreat with a generous walk-in closet.

Storage is exceptional, with three additional oversized closets, including a substantial double closet in the hallway. The bathroom is timeless and sophisticated, featuring marble floors and a marble-clad shower accented by classic white finishes.

Complete with through-wall air conditioning, abundant closet space, and sunny southern exposures, this well-designed home combines comfort, functionality, and enduring style.

This rare offering is located in one of Manhattan’s most investor-friendly condop buildings, allowing immediate and unlimited subletting after purchase with condo rules. Co-purchasing, parents buying for children, LLC and trust purchases, and pied-à-terres are all permitted—making this an exceptional primary residence, pied a terre or investment opportunity.

Residents of The Royal York enjoy full-service amenities including a 24-hour doorman, live-in resident manager, fitness center, bike room, storage, on-site garage, and a beautifully landscaped half-acre private garden.

Perfectly situated on the Upper East Side, the building is moments from world-class hospitals, shopping, dining, and parks, with convenient access to multiple subway lines and bus routes.

A rare combination of light, flexibility, and full-service living—this home offers exceptional value in a prime Manhattan location. washer/ dryer allowed. Welcome home!