$1,250,000 - Lot 5.4 Kaufman Road, Monticello, NY 12701｜ID # 1012362

Property Description « Croatian »

Ovo je iznimna razvojna prilika u okrugu Sullivan Catskills! Strateški smješten s izvanrednom vidljivošću uz ulaznu rampu na Državnu cestu 17 (I-86) i samu međudržavnu cestu, ovaj vrhunski posjed nudi neusporedivu izloženost i pristupačnost. Opsežan prednji dio na općinskoj cesti omogućuje prikladan pristup kamionima i vozilima, što ga čini idealnom lokacijom za skladište, distribucijski centar, proizvodni objekt ili drugo komercijalno poduzeće. Generozni cestovni prednji dio također može ponuditi potencijal za podjelu, dok visoka prometna lokacija nekretnine i povoljno HC-2 zoniranje stvaraju uzbudljive mogućnosti za razne razvojne projekte, uključujući ugostiteljstvo, višestambene zgrade, pristupačne stambene jedinice, objekte mješovite namjene i još mnogo toga, pod uvjetom odobrenja. Zemljište je većinom ravno s blagim valovitim reljefom, što nudi fleksibilnost za planiranje i gradnju. U susjedstvu je povijesnog zemljišta Monticello Racewaya i samo nekoliko minuta od glavnih poslodavaca uključujući Centar za otkriće i Garnet Health Medical Center - Catskills, lokacija pruža izvrstan pristup radnoj snazi, uslugama i sadržajima. Udobno smješteno blizu centra grada Monticello, trgovačkih centara, glavnih raskrižja i nekih od najpopularnijih odredišta u regiji, uključujući Resorts World Catskills, The Kartrite Resort & Indoor Waterpark i poznati Bethel Woods Center for the Arts. Ova veoma vidljiva, lako pristupačna nekretnina nudi ogroman potencijal u jednom od najaktivnijih područja rasta u Catskillsu.

ID #‎	1012362
Detalji nekretnine	eksterijer: 17.49 jutara (DOM): 5 days
Porezi (godišnje)	$1,710

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Malek Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.