$395,000 - Pleasant Street, Monticello, NY 12701｜ID # 964775

Property Description « Croatian »

Mogućnost razvoja mješovite namjene. Dva susjedna zemljišta ukupne površine približno 0,65 akra (0,40 akra + 0,25 akra) nude se zajedno kao jedinstvena cjelina unutar naselja Monticello u B2 jezgru poslovnog distrikta. Nekretnina se nalazi uz Pleasant ST (NY-42), manju prometnicu s približno 16,000 vozila dnevno (NYSDOT 2024 AADT, javni podaci). Lokacija ima koristi od stalnog dnevnog protoka prometa i vidljivosti između E Broadwaya i pristupa na Route 17. Prema kodu zoniranja naselja, B-2 Distrikt dopušta spektar komercijalnih namjena uključujući maloprodaju, urede, restorane, usluge i slične poslovne namjene. Distrikt također dopušta stambene jedinice na višim katovima zgrada, pod uvjetom poštivanja propisa o zoniranju naselja, pregleda plana lokacije, građevinskih dozvola, zahtjeva za parkiranje i svih primjenjivih odobrenja. Propisi o gustoći naselja za B2 Distrikt uključuju maksimalno pokriće parcele od 40% i maksimalnu visinu zgrade od 35 stopa, među ostalim dimenzionalnim zahtjevima. Svaki predloženi razvoj podložan je odobrenjima općine i potvrdi od strane Odsjeka za građevinu i planiranje naselja Monticello. Ova cjelina predstavlja priliku za komercijalni ili mješoviti redevelopement unutar srca naselja. Kupcima se savjetuje da izvrše vlastitu dužnu brigu u vezi s zoniranjem, dopuštenim namjenama, gustoćom, komunalnim uslugama, odobrenjima i izvedivošću razvoja. Približni godišnji porezi odražavaju objedinjen prizvod za obje parcele.

ID #‎	964775
Detalji nekretnine	eksterijer: 0.65 jutara (DOM): 115 days
Porezi (godišnje)	$3,493

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.