$749,000 - 434 Joys Lane, Hurley, NY 12443｜MLS # 1009729

Property Description « Croatian »

Živite dobar život na mini farmi/kućanstvu u povijesnom Hurleyju, NY! Ova jedinstvena kuća i imanje sadrži lijepo obnovljen kolonijalni stil iz 1920. godine s uspostavljenim i proizvodnim permakulturnim vrtom površine 3/4 hektara. Kuća s četiri spavaće sobe i dvije kupaonice ispunjena je svjetlošću i nudi 1.620 kvadratnih stopa stambenog prostora, s drvenim podovima kroz cijelo stambeno područje te slikovitim pogledima s novouređenih prozora. Na glavnoj razini, dobro opremljena gurmanska kuhinja prelazi u blagovaonicu s pogledom na livadu, koja se otvara na prostranu terasu. Peć na drva drži kuću toplom, a pozivni dnevni boravak sadrži 16 stopa ugrađenih polica za knjige. Na glavnoj razini nalaze se i 2 spavaće sobe i 1 kupaonica, dok se na drugoj razini nalaze 2 spavaće sobe i 1 kupaonica, plus 2 ormar s policama. Potpuni potkrovlje pruža dovoljno prostora za pohranu, a potpuni podrum pruža prostore za pranje rublja, očuvanje hrane, skladištenje, radionicu i započinjanje sjemena. Imanje je živopisno radno kućanstvo, organski "no-till" jestivi krajolik, kompletno s velikom vrtnom kućicom, 3 visoka tunela, prostorom za vatru i ogradom oko perimetra. Ova čarobna zemlja povrća, začinskog bilja, cvijeća, voćaka i stabala oraha, bobičastog voća i još mnogo toga smještena je uz blagu padinu koja gleda na prostran pogled na šumu, livade i Catskills planine. Ova rijetka dragulj nudi seoski stil života i sigurnost hrane, 90 milja od NYC-a, a unutar 10 minuta do pogodnosti poput trgovina, restorana, NYS Thruway-a te raznolike kulturne i društvene scene doline Hudson.

DETALJI: - Kolonijalna kuća s središnjim ulazom, oko 1920.
- 4 spavaće sobe, 2 kupaonice
- 1.620 četvornih stopa stambenog prostora
- potpuni podrum i potpuni potkrovlje
- drveni podovi kroz cijelo
- plinsko grijanje
- peć na drva
- bunarska voda
- 3/4 hektara opsežnih vanjskih organskih vrtova i struktura, sustav za navodnjavanje/ oprema, ogradni perimetar
- jato od 10 kokoši nosilja (opcionalno)
- južna/zapadna blaga padina s kamenitim izbočinama
- pogledi na Catskills planine, livadu i šumu Prva razina:
- gurmanska kuhinja s drvenim radnim pločama, sudoperičnom sudoperom, panele umivaonika, hladnjak od nehrđajućeg čelika i profesionalna plinsku peć
- blagovaonica s pogledom, peć na drva Drolet
- dnevni boravak s ugrađenim policama za knjige
- 2 spavaće sobe - puna kupaonica

Druga razina: - glavna spavaća soba s ormarom
- puna kupaonica s keramičkim pločicama - gostinjska soba
- veliki ormar za posteljinu/pohranu Potkrovlje: - trenutno korišteno za pohranu Podrum: - ugrađene police za pohranu - perilica i priključak za sušilicu - sudoper i radna površina - ulaz iz kuhinje i/ili izvana - plinski bojler s doživotnim jamstvom
Izvan: 3/4 hektara (.77) - drvena terasa s pergolom za život (kiwi)
- skladište drva
- generator
- dva (2) plinska rezervoara od 120 galona (vlastiti, ne iznajmljeni)
- nova asfaltna krovna pokrivača i žljebovi 2021.
- nova crpka za bunar 2024.
- цементна септичка jama - pergola (grožđe)
- velika vrtna kućica s proširenjima
- prostor za vatru
- 3 visoka tunela (65 ft., 48 ft., 40 ft.)
- oprema za navodnjavanje
- uspostavljeni vrtovi višegodišnjih voćaka i oraha, grožđa, kivija, bobičastog voća, začinskog bilja i cvijeća
- više od 1.000 linearnih stopa uzdignutih gredica za gnojenje godišnjih povrća, voća, cvijeća i začinskog bilja - opcionalne 10 kokoši nosilja
- pogledi na Catskill planine, šumu i livadu.

MLS #‎	1009729
Detalji nekretnine	4 spavaća soba, 2 kupaonica, perilica posuđa, perilica rublja, klima uređaj, eksterijer: 0.77 jutara, unutrašnjost: 1620 ft2, 151m2 (DOM): 14 days
Godina izgradnje	1920
Porezi (godišnje)	$6,999
Klima uređaj	Zidna klima
Podrum	Potpuna podrumska etaža

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Greene Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.