$529,000 - 53 Main Street, Lloyd, NY 12528｜ID # 1006412

Property Description « Croatian »

Nekretnine traže strpljenje. Ova će vam staviti novac u džep od dana zatvaranja.

Potpuno zauzeta i s novčanim tokom, ova komercijalno-stambena višestambena zgrada nalazi se na Glavnoj ulici u srcu Highlanda, samo korak od Šetnice preko Hudsona, jedne od najposjećenijih destinacija u cijeloj dolini Hudsona. Dvije iznajmljene jedinice. Najmovi na mjesečnoj bazi. Trenutne najamnine ispod tržišne vrijednosti. Novi vlasnik preuzima odmah prihode s jasnim i kratkoročnim putem do povećanih prinosa, bez čekanja, bez dorade, bez nagađanja.

Donja jedinica nudi 3 spavaće sobe, 2 kupaonice, privatni glavni suite s terasom koja gleda na skrovito dvorište, kamin na drva, kuhinju po mjeri sa nehrđajućim aparatima i potpuno nedovršeni podrum. Gornja jedinica ima 5 prostranih spavaćih soba, 2 kupaonice, zapanjujuće zidove obložene drvetom borovine, kuhinju s prostorom za objedovanje, otokom i zidnom pećnicom, kamin na drva, i privatnu terasu s širokim pogledom na Šetnicu preko Hudsona. Hrastovi parketi protežu se kroz obje jedinice.

Povećanje se ne zaustavlja na najmu. Obojica stanara su u najmu na mjesečnoj bazi, a prodavatelj je spreman isporučiti nekretninu praznu ili s postojećim stanarima; izbor pripada novom vlasniku. Za investitora koji želi stabiliziran prihod od prvog dana, tu je. Za kupca s planom konverzije, renovacije ili repositioniranja, dostupna je prazna posjed. Zona je komercijalno-stambena s potencijalom za konverziju u konfiguraciju od 3 jedinice uz manje izmjene i odobrenje grada, ova nekretnina nudi drugi poglavlje za investitora s vizijom. Čvrsti mehanički sustavi kroz cijelu zgradu.

Glavna ulica Highland. Šetnica. Prihodna nekretnina. Potencijal konverzije.

ID #‎	1006412
Detalji nekretnine	2 obitelj, 8 spavaća soba, 4 kupaonica, garaža, klima uređaj, eksterijer: 0.12 jutara (DOM): 14 days
Godina izgradnje	1900
Porezi (godišnje)	$11,207
Vrsta grijanja	Topla voda
Klima uređaj	Zidna klima
Podrum	Potpuna podrumska etaža

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.