315 West 23rd St., 11A

Dobro došli u stan 11A u zgradi The Broadmoor, iznimno prostran, otprilike 1.200 četvornih stopa velik, loftovski predratni dom u srcu Chelseaja, s stropovima visine 9,5 stopa i 9 velikih prozora. Ovaj svijetao, prostran i jedinstveno koncipiran stan ima tri orijentacije – prema sjeveru, zapadu i istoku – što pruža obilje prirodnog svjetla i otvoren pogled na grad, uključujući i pogled na Empire State Building. Trenutačno je uređen kao stan s 2 spavaće sobe i 1 kupaonicom, no postojeći se raspored lako može izmijeniti kako bi se dodala još jedna kupaonica pune veličine.

Pri ulasku zadivit će vas impresivne dimenzije velike prostorije veličine 27' x 21', sa stropovima s gredama visine 9,5', pet velikih prozora s dvostrukim staklom i prekrasnim parketom. Velikodušne proporcije ove prostorije omogućuju organiziranje brojnih gostiju te uređenje više prostora za sjedenje. Privlačna otvorena kuhinja ima obilje drvenih kuhinjskih elemenata s kontrastnim granitnim radnim pločama i uređajima od nehrđajućeg čelika, uključujući hladnjak Sub-Zero i hladnjak za vino. Glavna spavaća soba veličine za king-size krevet ima kutnu orijentaciju i veliki garderobni ormar. Druga velika spavaća soba ima dva ormara i dodatni prostor koji se trenutačno koristi kao kućni ured, a koji bi se lako mogao pretvoriti u drugu kupaonicu. Postojeća kupaonica je renovirana, s novim elementima i pločicama.

Stan ima izvrstan protok prostora i spreman je za useljenje. Alternativno, kao što je prikazano na alternativnom tlocrtu, stan se može preurediti u različite rasporede.

The Broadmoor je besprijekorno vođena kooperativna stambena zgrada na izvrsnoj lokaciji u Chelseaju. Ima predvorje s 24-satnom recepcijom, kućepazitelja koji živi u zgradi, ljubazne nosače, dvije uređene panoramske krovne terase, veliku praonicu rublja i prostoriju za bicikle. Kućni ljubimci su dopušteni, kao i kupnja stana za povremeni boravak, jamci i zajednička kupnja. Zgrada se nalazi u blizini svih glavnih linija podzemne željeznice i autobusnih linija, parka High Line, parka uz rijeku Hudson, tržnice poljoprivrednih proizvođača na 23. ulici, brojnih umjetničkih galerija, mnogih fitness-klubova, nekoliko trgovina mješovitom robom te izvrsnih restorana i sadržaja za zabavu koje Chelsea nudi. Trenutačno se plaća mjesečna posebna naknada u iznosu od 623 $.

315 West 23rd St., 11A

Welcome to Apartment 11A at The Broadmoor, an exceptionally expansive approx. 1200 sq. ft., loft-like pre-war home in the heart of Chelsea with 9.5 foot ceilings and 9 oversized windows . This bright, spacious and uniquely laid out apartment features three exposures facing north, west, and east offering bountiful natural light and open city views, including views of the Empire State Building. Currently configured with 2-bedrooms and 1-bathroom, this current layout can easily be modified to add a second full bathroom .

Upon entering, you will be struck by the dramatic scale of the 27 ' x 21 ' great room with its 9 .5 ' beamed ceilings, five large double-paned windows, and beautiful hardwood floors. The grand proportions of this great room offer space to entertain at a large scale and allows for multiple seating areas. The inviting open kitchen features an abundance of wood cabinetry with contrasting granite countertops and stainless steel appliances, including a subzero refrigerator and a wine cooler . The king-sized primary bedroom features a corner exposure and a large walk-in closet . The second large bedroom has two closets and an extra space currently used as an office area, which could easily become a second bathroom . The current bathroom has been renovated with updated fixtures and new tile.

This apartment has a wonderful flow and is move-in ready. Alternatively, and as shown on the alternate floorplan, the apartment can be redesigned to include a variety of layouts .

The Broadmoor is an impeccably run cooperative building in prime Chelsea. It has a 24-hour attended lobby, live-in super, friendly porters, two landscaped panoramic rooftop decks, a large laundry room, and a bicycle room. It is pet friendly, allows pied-a-terre buyers, guarantors and co-purchasing. It is located close to all major subway and bus lines, the High Line, Hudson River Park, 23rd Street farmer's market, countless art galleries, many health clubs, several grocery stores, as well as excellent restaurants and entertainment which Chelsea has to offer . A monthly assessment of $623 is currently in place.