$2,700,000 - 2 Prospect Avenue, Shelter Island, NY 11964｜MLS # 1005789

Property Description « Croatian »

Rijetka prilika za vlasništvo nad nasljedstvom na Shelter Islandu, ova ponuda okuplja tri povijesne kućice koje donose prihod i odvojeni građevinski paket, sve samo nekoliko trenutaka od vode. Smještene na 2 Prospect Avenue i 38 Rock Point Road, nekretnine se nude kao jedinstvena investicija, kombinirajući trenutni prihod s izvanrednim budućim potencijalom. Svaka od tri kućice ima dvije spavaće sobe i jednu kupaonicu, s jakom ljetnom poviješću najma i neospornim osjećajem mjesta ukorijenjenim u obalnoj šarmu otoka.

Bogate karakterom i porijeklom, svaka rezidencija priča svoju vlastitu priču. Hill Cottage, koja datira iz 1890-ih, jedinstvena je nekadašnja brodarska kuća pažljivo premještena s veličanstvenog imanja na Nostrand Aveniji, s očuvanim originalnim arhitektonskim detaljima. Red Cottage, izvorno izgrađena u 1920-ima kao ribarsko skrovište, proširena je kako bi uključila zatvorene terase s prednje i stražnje strane. Glavna kuća, sagrađena u 1940-ima, pažljivo je renovirana kako bi povećala modernu udobnost, dok je zadržala majstorsku izradu i toplinu svog vremena.

Završavajući ponudu, susjedni parcel na Rock Point Road predstavlja rijetku praznu platnu, spremnu za primarnu rezidenciju i bazen, okruženu s tri postojeće najmodavne kućice. Bilo da se zamišlja kao privatno višegeneracijsko skrovište, boutique kompleks za najam, ili dugoročna investicija u razvoj, ovo je doista izvanredna prilika da posjedujete dio povijesti Shelter Islanda s trenutnim prihodom i trajnim potencijalom u jednom od najtraženijih područja Long Islanda.

MLS #‎	1005789
Detalji nekretnine	6 spavaća soba, 3 kupaonica, perilica rublja, klima uređaj, eksterijer: 2.42 jutara, unutrašnjost: 5900 ft2, 548m2 (DOM): 22 days
Godina izgradnje	1920
Porezi (godišnje)	$7,523
Klima uređaj	Zidna klima
Vlak	2.3 milja: "Greenport"
	2.8 milja: "Southold"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.