NOVI RAZVOJ KVALITETE. PREDRATNA DUŠA. NIKADA NIJE KORIŠTENA!

Predstavljamo Residence 312 u The Olcott - potpuno renoviran dvosobni stan s dva i pol kupaonice u jednom od najistaknutijih predratnih kondominija na gornjoj zapadnoj strani. Završen s beškompromisnom kvalitetom i nikada nije bio naseljen, ovaj stan je onaj na koji pažljivi kupci čekaju godinama: duša i razmjeri klasičnog predratnog Manhattana, isporučeni s preciznošću i materijalnom kvalitetom najboljih novih razvojnih projekata u gradu.

Od trenutka kada kročite u velikodušni predsoblje visoko 20 stopa, razina majstorije je neosporna. Široke parketne daske u ribljoj kosti od hrasta protežu se kroz cijeli stan. Prilagođena drvena obrada u obliku okvira ukrašava hodnike, koje osvjetljavaju antikne mjesečne svjetiljke od mesinga. Opsežni prilagođeni ormar su izgrađeni po cijelom stanu, nudeći generoznu pohranu bez žrtvovanja i inča otmjenog estetskog dojma doma. Svaka vrata, svaki šarke, svaki kvaka su pažljivo promišljeni.

Srce doma je spektakularna otvorena kuhinja za majstore veličine gotovo 13 sa 12 stopa - potpomognuta profesionalnom napravom Viking, prilagođenim okvirnim pokrovom od mesinga, hladnjakom pripremljenim za panele sakrivenim iza bijele kuhinjske opreme od poda do stropa, te otokom od kvarca s vodopadom rubom i mat crnim slavinama. Mjedene viseće svjetiljke, osvjetljenje ispod kuhinjskih ormarića i diskretni hladnjak za vino upotpunjuju kuhinju koja je jednako funkcionalna koliko i vizualno upečatljiva. Pridruženi dnevni boravak i blagovaonica protežu se više od 16 stopa i neometano se prelijevaju - idealno za svakodnevni život i zabavu.

Svaka kupaonica je svoj vlastiti izjav. Glavna kupaonica ima dupli umivaonik s pomorskim laquer kabinetima, brušenim zlatnim armaturama i tušem bez okvira obloženim sjajnom ombre mozaik pločicom. Druga kupaonica nudi pločice uzoraka u mramornim tonovima, kadu za namakanje i elegantan tamni umivaonik s miješanim metalnim armaturama. Prašni toalet - možda najigriviji od svih - obložen je prilagođenim kružnim mramornim mozaik podom, obloženim panelima, zidnim WC-om i poliranim niklovim armaturama. Glavna spavaća soba ima dimenzije 15' sa 11'6" i uključuje pravi walk-in ormar, plus dodatnu pohranu. Druga spavaća soba je gotovo 15' sa 14'9" s vlastitom punom kupaonicom i ormarom. U stanu se nalazi perilica/ sušilica koja zaokružuje sliku.

Šarmantni pogledi na krošnje drveća preko West 73rd ulice nude mirnu, zelenilu okruženu pozadinu - rijetki i poželjni mir usred gornje zapadne strane. The Olcott je rijetki predratni kondominij, prvotno izgrađen 1924. godine i pretvoren u kondominije 2005. godine. Magnificently obnovljeni ulaz sadrži mramorne stupove i ornate liftove od mesinga s enterijerima od mahagonija, mramora, majčinog bisera i mesinga - grandiozan, a opet dobrodošao prostor koji savršeno balansira šarm starog svijeta s modernim životom punih usluga.

Zgrada ima osoblje s doormanom na puno radno vrijeme, 24-satnim conciergeom i supervizorom koji živi u zgradi, osiguravajući vrhunsku uslugu tijekom cijelog dana. Posvećena prostorija za pakete, prostorija za bicikle i ulaz prilagođen invalidskim kolicima upotpunjuju osnovne pogodnosti.

Stanari uživaju izvanredan skup sadržaja uključujući teretanu, dječju igraonicu, prostoriju za medije i praonicu na svakom katu.

Idealno smješten manje od jednog bloka od Central Parka, stanari uživaju u trenutnom pristupu jednom od najvećih urbanih zelenih prostora na svijetu - uključujući ikonično Strawberry Fields. Svjetska klasa restorani, shopping i kulturne institucije, uključujući Lincoln Center, sve su lako dostupne. Nesmetan prijevoz je također pri ruci, s B i C vlakovima na 72. ulici i Central Park West, te 1, 2 i 3 vlakovima koji su također samo trenutak udaljeni.

Trenutna kapitalna procjena od 622,93 USD mjesečno.

NEW DEVELOPMENT QUALITY. PREWAR SOUL. NEVER LIVED IN!

Introducing Residence 312 at The Olcott - a gut-renovated two-bedroom, two-and-a-half bath home in one of the Upper West Side's most distinguished prewar condominiums. Completed to an uncompromising finish and never occupied, this is the apartment discerning buyers spend years waiting for: the soul and scale of a classic Manhattan prewar, delivered with the precision and material quality of the city's finest new development.

From the moment you enter the gracious 20-foot foyer, the level of craft is unmistakable. Wide-plank herringbone oak floors run throughout. Custom picture-frame millwork lines the hallways, lit by antique brass wall sconces. Extensive custom closets have been built throughout the residence, offering generous storage without sacrificing an inch of the home's refined aesthetic. Every door, every hinge, every hardware pull has been considered.

The heart of the home is a spectacular open chef's kitchen measuring nearly 13 by 12 feet - anchored by a Viking professional range, a custom brass-trimmed statement hood, panel-ready refrigerator concealed behind floor-to-ceiling white cabinetry, and a waterfall-edge quartz island with a matte black gooseneck faucet. Brass pendant lighting, under-cabinet illumination, and a discreet wine refrigerator complete a kitchen that is as functional as it is visually arresting. The adjoining living and dining room stretches over 16 feet and flows seamlessly - ideal for both everyday living and entertaining.

Each bathroom is its own statement. The primary bath features a double vanity with navy lacquer cabinetry, brushed gold fixtures, and a frameless glass shower clad in shimmering ombre mosaic tile. The second full bath offers marble-toned patterned floor tile, a soaking tub, and a chic dark vanity with mixed metal hardware. The powder room - perhaps the most playful of all - is dressed in a custom circular mosaic marble floor, paneled wainscoting, a wall-mounted toilet, and polished nickel fittings.
The primary bedroom measures 15' by 11'6" and includes a proper walk-in closet, plus additional storage. The second bedroom is nearly 15' by 14'9" with its own full bath and closet. In-unit washer/dryer completes the picture.

Charming treetop views over West 73rd Street offer a quiet, leafy backdrop - a rare and coveted calm in the middle of the Upper West Side.
The Olcott is a rare prewar condominium, originally built in 1924 and converted to condominiums in 2005. The magnificently restored lobby features marble columns and ornate brass elevators with interiors of mahogany, marble, mother-of-pearl, and brass - a grand yet welcoming space that perfectly balances old-world charm with modern full-service living.

The building is staffed with a full-time doorman, 24-hour concierge, and live-in superintendent, ensuring white-glove service around the clock. A dedicated package room, bike room, and wheelchair-accessible entry complete the essential conveniences.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities including a fitness center, children's playroom, media room, and laundry on every floor.
Ideally situated less than one block from Central Park, residents enjoy instant access to one of the world's greatest urban green spaces - including the iconic Strawberry Fields. World-class dining, shopping, and cultural institutions, including Lincoln Center, are all within easy reach. Seamless transportation is equally at hand, with the B and C trains at 72nd Street and Central Park West, and the 1, 2, and 3 trains also just moments away.

Current capital assessment of $622.93 per month