$3,750,000 - 32 Sunset Circle, Germantown, NY 12526｜MLS # 997474

Property Description « Croatian »

Samo zamislite kako ostavljate grad iza sebe i dolazite negdje gdje se odmah osjećate drugačije.

Postoji razlog zašto je ideja o "Edenu" opstala toliko dugo. Ona predstavlja nešto jednostavno. Nešto prirodno. Mjesto gdje se sve osjeća uravnoteženije, otvorenije i više vaše.

Smještena na prostranom parceli s slikovitim pogledima na rijeku Hudson, ova nekretnina utjelovljuje taj isti osjećaj. Prostor. Privatnost. Tiha osjeta odvojenosti od svega što nije važno.

Od trenutka kada uđete u dugi, drvoredni put, dolazi do promjene.
Buka nestaje. Tempo usporava. Okolina se mijenja.

Okruženje je ono što ga definira.

Uzvišena i okružena zaštićenim terenima, nekretnina nudi poglede na rijeku Hudson, naročito iz glavnog dnevnog prostora, gdje ogromni prozori uokviruju krajolik na način koji se čini povezan s domom.

Rezidencija nudi prostran raspored trenutno konfiguriran kao četiri spavaće sobe, s fleksibilnošću da se izradi peta spavaća soba ako je to poželjno, uz više životnih prostora dizajniranih za unos prirodnog svjetla, pogleda i svakodnevne udobnosti. Više zona grijanja omogućava neovisnu kontrolu svake oblasti doma, stvarajući fleksibilnost kroz godišnja doba.

Sam teren proširuje ono što je moguće.

Otvorena, korisna površina pruža mogućnost za bazen, vanjsko zabavljanje ili buduće proširenje. Druga kuća na parceli, uz dodatnu strukturu, stvara potencijal za prostor za goste ili dodatne upotrebe nekretnine.

Šumovita područja nekretnine nude dodatnu privatnost i mogućnost stvaranja privatnih pješačkih staza kroz krajolik.

I postoje detalji koje je teže replicirati.

Privatno jezero smješteno u krajoliku.
Prirodna okruženja koja dugoročno čuvaju privatnost.
Mjesto koje se razvija s godišnjim dobima, od otvorenih ljetnih dana do tihih zimskih jutara.

Ovo nije samo o tome što nekretnina jest.

Ovo je o tome zašto je to važno.

Mjesto za bijeg kada to želite.
Mjesto koje vam daje prostor bez kompromisa.
Mjesto koje se čini sve rjeđim.

Eden.
Bijeg u zalazak sunca.

MLS #‎	997474
Detalji nekretnine	5 spavaća soba, 3 kupaonica, 1 WC, perilica posuđa, perilica rublja, garaža, klima uređaj, eksterijer: 5.86 jutara, unutrašnjost: 4800 ft2, 446m2 (DOM): 25 days
Godina izgradnje	1980
Porezi (godišnje)	$13,990
Vrsta grijanja	Topla voda
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Podrum	Potpuna podrumska etaža

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Greater. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.