$850,000 - 5039 Main Street, South Fallsburg, NY 12779｜ID # 998725

Property Description « Croatian »

Rijetka investicijska prilika na glavnoj ulici South Fallsburga, idealno ponuđena zajedno s susjednom nekretninom na adresi 5033 Main Street. Nekretnina se prostire na otprilike 0,70 hektara i ima fleksibilnu B3 zonu s potencijalom za stambenu, komercijalnu, mješovitu upotrebu, upotrebu povezanu s mobilnim kućicama i drugim budućim mogućnostima, sve podložne odobrenjima općine. Ova zona stvara snažan dugoročni potencijal za investitore, korisnike, graditelje ili kupce koji traže nekretninu na dobroj lokaciji uz glavnu ulicu s prihodima i budućim rastom.

Nekretnina uključuje tri stambene građevine: glavnu kuću s dva stambena jedinice na glavnoj i donjoj razini, plus dodatni renovirani bungalow/kolibu. Trenutna najamnina iznosi otprilike 4.000 USD/mjesečno s mogućim povećanjem. Glavna jedinica je nedavno osvježena novim slojem boje i imala je osnovne nadogradnje, nudi kuhinju, blagovaonicu, dnevni boravak, 3 spavaće sobe na jednom katu, plus stepenice koje vode do prostrane sobe u potkrovlju. Donja jedinica je nedavno potpuno renovirana i u prekrasnom je, gotovo novom stanju, s keramičkim pločicama kroz cijeli prostor, novom kuhinjom, prostranim sobama i 2 kupaonice. Stražni bungalow/koliba također je renoviran i uključuje novu kuhinju. Nedavne nadogradnje uključuju potpuno novi septički sustav, novu ogradu i prostor za ljuljačku/igralište.

Izvrsna lokacija blizu sadržaja glavne ulice, sezonskih zajednica, kolonija bungalova, kampova, odmarališta i drugih obližnjih atrakcija. Susjedna nekretnina na adresi 5033 Main Street MLS#000029 također je dostupna i idealno je ponuđena zajedno s ovom nekretninom, stvarajući veći paket uz glavnu ulicu ukupne površine otprilike 1,46 hektara s približno 6.000 USD/mjesečno u kombiniranoj prijavljenoj najamnini. Kupac treba provjeriti zonu, dozvoljene namjene, CO-ove, pravilan broj jedinica, najmove, ugovore, kvadraturu, poreze, septički sustav, komunalije i zahtjeve općine.

ID #‎	998725
Detalji nekretnine	2 obitelj, 3 spavaća soba, 4 kupaonica, eksterijer: 0.7 jutara (DOM): 33 days
Godina izgradnje	1951
Porezi (godišnje)	$6,335
Vrsta goriva	Električno
Vrsta grijanja	Električno

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.