$358,900 - 6201 State Route 42, Fallsburg, NY 12788｜ID # 1040808

Property Description « Croatian »

Jedinstvena nekretnina uz rijeku smještena izravno na rijeci Neversink u Catskillsu, koja nudi rijetku kombinaciju prihoda od najma, pristupa rijeci, fleksibilnih životnih aranžmana i šarma malog grada u Catskillsu.

Nekretnina trenutno generira prihod od najma i uključuje više apartmana pogodnih za vlasničko korištenje, ulaganje, više-generacijsko stanovanje ili vikend korištenje. Trenutne najamnine namjerno su zadržane ispod tržišnih razina kako bi se zadržali dugoročni, pouzdani stanari, pružajući potencijalni rast za buduće vlasnike.

Uživajte u mirnim pogledima na rijeku, izvrsnoj prirodnoj svjetlosti, krovnim prozorama, višestrukim vanjskim sjedećim prostorima i velikom dvorištu koje vodi izravno do obale rijeke ispod. Pecajte, kayakajte, plovite, opuštajte se uz vodu ili jednostavno uživajte u promjeni godišnjih doba i divljih životinja uz rijeku Neversink.

Svaki apartman nudi praktično parkiranje izvan ulice izravno uz jedinicu. Apartman s jednom spavaćom sobom uključuje dva označena parkirna mjesta i privatni natkriveni ulaz na trijem. Jedan apartman također ima privatnu terasu s pogledom na rijeku.

Karakteristike uključuju:
Trenutne najamnine ispod tržišne vrijednosti s potencijalom za budući rast
Izravni pristup rijeci na rijeci Neversink
Veliko dvorište koje vodi do rijeke
Fleksibilan potencijal višestambenog stanovanja
Privatna terasa s pogledom na rijeku
Krovni prozori i izvrsna prirodna svjetlost
Fibra visoke brzine dostupna (do 1000 Mbps)
Autobusna stanica za NYC u blizini
Javna voda, kanalizacija i usluga odvoza smeća
Parkiranje izvan ulice
Skladište/baby igralište uz rijeku pogodno za kajake, tube i vanjsku opremu
Izvrsno pecanje pastrva u blizini
Smješteno približno dva sata od New York Cityja s praktičnim pristupom lokalnim restoranima, trgovinama i uslugama.
Ova jedinstvena nekretnina uz rijeku u Catskillsu kombinira potencijal prihoda, vanjsku rekreaciju, fleksibilnost i praktičan pristup prirodi i New Yorku, s autobusnom stanicom za NYC u blizini.

ID #‎	1040808
Detalji nekretnine	3 spavaća soba, 3 kupaonica, klima uređaj, eksterijer: 0.18 jutara, unutrašnjost: 2200 ft2, 204m2 (DOM): 6 days
Godina izgradnje	1975
Porezi (godišnje)	$29,100
Vrsta goriva	Naftno grijanje
Klima uređaj	Zidna klima

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley United. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.