Strogo kao što jest, prodaja isključivo za gotovinu, kupac mora steći nekretninu pod uvjetom postojećeg lis pendensa o nesigurnim zgradama koji proizlazi iz prijašnje štete uzrokovane požarom. Predstavljamo 1669 Hendrickson Street, otprilike iz 1920. godine, polu-povezanu obiteljsku kuću smještenu u mirnoj ulici sa drvećem u srcu Marine Parka, između Avenue P i Quentin Road. Smještena na parceli veličine 20 ft x 100 ft, nekretnina nudi približno 1,352 četvorna metra postojećeg unutarnjeg prostora, zajedno s privatnim pristupnim putem - vrlo traženim sadržajem u susjedstvu.

Kuća ima klasičan otisak ranog 20. stoljeća s jakim temeljnim potencijalom za renovaciju, redizajn i dugoročnu stvaranje vrijednosti. Zonirana kao R3-2 s približno 140 četvornih metara dodatnog građevinskog prostora, nekretnina bi mogla zanimati i investitore i krajnje korisnike koji traže priliku za prilagodbu i obnovu doma na poželjnoj stambenoj lokaciji.

Imajte na umu da je pristup trenutno ograničen zbog stanja nekretnine, a nema potvrđenih informacija o broju spavaćih soba ili statusu mehaničkih sustava.

Prodavatelj će podmiriti postojeći porezni zalog prilikom zatvaranja. Sve što je izvan toga bit će isporučeno strogo "kako jest", a kupac će biti obvezan preuzeti vlasništvo pod uvjetom postojećeg lis pendensa o nesigurnim zgradama i svih povezanih prekršaja vezanih uz to.

Strictly an as-is, all-cash sale, purchaser must acquire the property subject to an existing Unsafe Building lis pendens stemming from prior fire damage. Introducing 1669 Hendrickson Street, a circa 1920 semi-detached single-family residence situated on a quiet, tree-lined block in the heart of Marine Park, between Avenue P and Quentin Road. Set on a 20 ft x 100 ft lot, the property offers approximately 1,352 square feet of existing interior space, along with a private driveway - a highly sought-after feature in the neighborhood.

The home presents a classic early 20th-century footprint with strong underlying potential for renovation, redesign, and long-term value creation. Zoned R3-2 with approximately 140 square feet of additional buildable area remaining, the property may appeal to both investors and end-users looking for an opportunity to customize and restore a home in a desirable residential location.

Please note, access is currently limited due to the condition of the property, and there is no confirmed information available regarding bedroom count or the status of the mechanical systems.

The seller will clear the existing tax lien at closing. Anything beyond that will be delivered strictly as-is, and purchaser will be required to take title subject to the existing Unsafe Building lis pendens and any associated violations tied thereto.