$260,000 - 189 Church Street, Hancock, NY 13783｜ID # 968505

Property Description « Croatian »

Ažurirani dom u Catskillsu blizu Hale Eddy mosta s potencijalom za najam. Smješten uz vrlo vidljivu buduću Route 86 i nekoliko minuta od ikonostatičnog Hale Eddy mosta, ova ažurirana nekretnina nudi fleksibilnost kao primarna rezidencija, vikend odmorište ili nekretnina koja generira prihod, s mogućim prihodom od billboarda ili oglašavanja uz cestu (kupac treba provjeriti). Područje je poznato po svjetskoj klasi pecanja mušicom na rijeci Delaware, privlačeći ribolovce, profesionalne vodiče i turiste tijekom cijele godine koji traže organsku, nezasijanu ribnjake s lakim pristupom blizu mosta i obližnjim mjestima za kajakiranje. Dom spaja karakter i moderne elemente sa kuhinjskim namještajem iz sredine stoljeća, radnim površinama od drva, praktičnomobarom za doručak, tragovima originalnih drvenih podova i izdržljivim laminatnim podovima. Veliki, izolirani prozori i stropovi visoki 8 stopa stvaraju svijetao, otvoren osjećaj s toplom prirodnom svjetlošću kroz cijele životne prostore. Nedavni unaprjeđenja uključuju novi Lennox HVAC sustav s prenosivim 20-godišnjim jamstvom, pametni termostat, francuske odvodne sustave i potporne zidove (2022), kameniti prilaz, septička jama pumpana 2025. godine, i nova pumpa za bunar instalirana u kolovozu 2025. (bunar dubine 84 ft). Nova pumpa za podrum u svibnju 2026. Nudimo 3 spavaće sobe plus radnu sobu/kancelariju s potencijalom za četvrtu sobu, samo joj nedostaje ormar. Novi izgrađeni kupaonica na katu s uvlacenim osvjetljenjem i praktično lociranim pristupnim panelom pruža topao seoski ugođaj. Prije korišteno kao najam na kratki rok s jakom potražnjom za turizmom u blizini.

ID #‎	968505
Detalji nekretnine	4 spavaća soba, 2 kupaonica, perilica posuđa, perilica rublja, sušilica rublja, garaža, eksterijer: 0.5 jutara, unutrašnjost: 2300 ft2, 214m2 (DOM): 33 days
Godina izgradnje	1920
Porezi (godišnje)	$1,808
Vrsta grijanja	Topli zrak
Podrum	Potpuna podrumska etaža

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley Untied. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.