$799,900 - 832 State Route 17B, Monticello, NY 12701｜ID # 1000304

Property Description « Croatian »

Izvrsna prilika za komercijalni razvoj s vrhunskim izlogom (preko 1000 stopa) na NYS Route 17B u gradu Thompson. Ova nekretnina nudi izniman potencijal s svestranim rasporedom i više postojećih struktura. Kuća s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice na punoj temeljnoj ploči treba radove, ali može poslužiti kao investicija za najam ili jedinstveno rješenje za živući/radeći prostor. Velika garaža s dva mjesta i radionicom nalazi se uz kuću, dok se druga prevelika garaža s dodatnim skladištem nalazi odvojeno na nekretnini s vlastitim pristupom s Route 17B. Zemljište je otvoreno, prilično ravno i blago terasasto, s drvenim dijelovima koji dodaju privatnost i karakter. Dva postojeća dopuštena jumbo plakata pružaju dodatni potencijal prihoda (3840 USD godišnje). Route 17B nastavlja rasti kao prosperitetni komercijalni koridor, okružen rastućim razvojem i ustanovljenim tvrtkama, uključujući uslužne tvrtke, salone automobila, restorane, benzinske postaje i profesionalne urede. Kao glavna ulazna točka u grad Bethel i njegova brojna rekreacijska jezera, uključujući rezervoar Swinging Bridge i White Lake, ova često prometovana ruta koristi stabilan promet tijekom cijele godine. Područje dodatno poboljšava obližnji Bethel Woods Center for the Arts, smješten na povijesnom mjestu glazbenog festivala iz 1969. godine, koji privlači značajan sezonski turizam i promet događanja. Pogodna HC-2 komercijalna zona autoceste omogućuje širok spektar potencijalnih upotreba uz odobrenje Grada. Ovo je rijetka prilika za ulaganje u lokaciju s visokom vidljivošću i iznimnim potencijalom za dugoročni rast.

ID #‎	1000304
Detalji nekretnine	3 spavaća soba, 2 kupaonica, garaža, eksterijer: 49.5 jutara, unutrašnjost: 1196 ft2, 111m2 (DOM): 34 days
Godina izgradnje	1987
Porezi (godišnje)	$12,346
Vrsta grijanja	Topli zrak
Podrum	Potpuna podrumska etaža

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Malek Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.