$574,999 - 2 Mountain Valley Road, Boiceville, NY 12412｜ID # 984045

Property Description « Croatian »

Rijetka i izvanredna prilika za više obitelji smještena u srcu Catskillsa — 2 Mountain Valley Road, Boiceville, New York nudi dva potpuno samostalna stana, svaki s razinom prostora, privatnosti i neovisnosti koja je gotovo nečuvena na tržištu više obitelji.

Smještena uz prekrasnu prirodnu pozadinu Catskill planina u okrugu Ulster, ova kuća za dvije obitelji ukupne površine 1,842 četvorna stopa nudi dva prostrana stana s 3 spavaće sobe i 1 kupaonicom — svaki potpuno opremljen za udoban, samodostatan život. Ono što ovu nekretninu doista izdvaja je izvanredan popis pojedinačnih sadržaja kojima svaka jedinica uživa:

Svaka jedinica uključuje:
3 spavaće sobe | 1 kompletna kupaonica
Privatni balkon — idealan za uživanje u prirodnom okruženju Catskillsa
Pripadajuća garaža — privatno parkiranje i skladište za svaku jedinicu
Kuhinja za pranje rublja u podrumu — vrhunski sadržaj za stanare i pogodnost za vlasnika

S obzirom da su obje jedinice trenutno prazne, novi vlasnik ima rijetku i moćnu priliku — postaviti vlastitu najamninu prema trenutnim tržišnim cijenama, ručno odabrati svoje stanare, ili zauzeti jednu jedinicu i dopustiti da druga stvara prihod za otplatu hipoteke. Fleksibilnost ovdje je neusporediva.

Za investitore, dvije prazne jedinice s 3 spavaće sobe u regiji Catskills predstavljaju izvanredan potencijal za prihod na jednom od najaktivnijih tržišta kratkoročnog i dugoročnog najma u cijelom sjevernom New Yorku. Kombinacija privatnih garaža, individualnih terasa i kuhinja za pranje rublja u svakoj jedinici zahtijeva premium najamnine i privlači kvalitetne dugoročne stanare.

Za vlasnika koji želi stanovati, ovo je ultimativni trik s kućom — živite u prostranoj kući s 3 spavaće sobe s vlastitom garažom, terasom i praonicom dok najam vašeg stanara radi za vas svakog mjeseca.

Smještena u Boicevilleu, New York, unutar Onteora školskog okruga, ova nekretnina nalazi se na ulazu u Catskills — nekoliko minuta od Woodstoka, Phoenicije i prirodne ljepote koja čini okrug Ulster jednom od najpoželjnijih destinacija u Hudson Valleyju. Laka pristupna točka na Route 28 povezuje stanovnike s Kingstonu, koridorom I-87 i dalje.

Nekretnine više obitelji ove vrste — s individualnim garažama, terasama i praonicama za svaku jedinicu — u regiji Catskills u okrugu Ulster su izvanredno rijetke. Bilo da gradite portfelj, započinjete jedan, ili tražite pametniji način posjedovanja kuće u planinama, 2 Mountain Valley Road zaslužuje biti na vrhu vašeg popisa.

ID #‎	984045
Detalji nekretnine	2 obitelj, 6 spavaća soba, 2 kupaonica, garaža, eksterijer: 1.01 jutara (DOM): 28 days
Godina izgradnje	1974
Porezi (godišnje)	$5,462
Vrsta goriva	Naftno grijanje

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.