$6,500 - 13621 41st Avenue #3F, Flushing, NY 11355｜MLS # 996742

Property Description « Croatian »

Treći kat za najam.
Primarna investicijska prilika mješovite namjene | Centar Flushinga
8,100 kvadratnih stopa komercijalna zgrada s liftom

Otkrijte visoko profitabilnu imovinu u srcu jednog od najživopisnijih poslovnih središta Queensa. Smještena samo nekoliko koraka od raskrižja Main Streeta i Kissena Boulevarda, ova pomno održavana zgrada s liftom na 5 katova nudi rijetku kombinaciju stabilnog prihoda i trenutnog potencijala za vlasnike ili investitore.

Istaknuti detalji nekretnine
Ukupna veličina zgrade: 8,100 kvadratnih stopa (otvor 29’ x 60’)

Konfiguracija: 5 katova + legalni podrum

Unajmljeni prostor: Dva etablirana restorana na 1. katu i legalnom podrumu.

Svestran raspored: * Maloprodaja: Dvije izloge površine 900 SF s visokim prometom.

Ured: Četiri prostrana ureda prosječne površine 1,500 SF svaki.

Trenutni potencijal: Aktualni slobodni prostori dostupni su, što je savršeno za vlasnika poslovanja koji želi useliti i zarađivati od najma, ili investitora koji želi iskoristiti visoku potražnju u ovom području.
Prilika
Smještena na lokaciji otpornoj na recesiju, ova nekretnina koristi gusto komercijalno okruženje centra Flushing. Bilo da tražite vodeće sjedište ili raznoliki izvor prihoda, ova zgrada pruža potrebne kvadratne footage, pristup javnom prijevozu i prestiž potreban za dugoročni rast.

MLS #‎	996742
Godina izgradnje	2001
Porezi (godišnje)	$98,790
Vrsta grijanja	Topli zrak
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Podrum	Potpuna podrumska etaža
Autobus	1 minuta: Q12, Q17, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q65
	2 minuta: Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q58, Q66
	10 minuta: QM3
Metro	2 minuta: 7
Vlak	0.2 milja: "Flushing Main Street"
	0.8 milja: "Murray Hill"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.