$599,000 - 505 Piermont Avenue, Piermont, NY 10968｜ID # 991859

Property Description « Croatian »

Poslovna prilika (Prodaja restorana)
Izvrsna prilika za stjecanje OTTO Full Service, potpuno opremljenog i operativnog restorana u srcu Piermontove iznimno poželjne obalne promenade. Ovo je pravo "ključ u ruke" ponuda s značajnom vrijednošću koja proizlazi iz njegove izvrsne lokacije, čvrste najamninske strukture i opsežnih postojećih poboljšanja.
Poslovanje koristi povoljan dugoročni najam, pružajući stabilnost i čvrstu osnovu za budući rast. Ponovno stvaranje ovog restorana danas zahtijevalo bi značajan kapital, s obzirom na to da su troškovi gradnje, rada i opreme drastično porasli—što čini ovu akviziciju privlačnom u usporedbi s gradnjom od nule.
Strateški smješten u Piermontu, poznatom odredištu koje privlači klijente iz New Jerseya i New York Cityja, lokacija uživa u stalnom prometu koji dolazi od hrane, turizma i vikend posjetitelja. Kao što se kaže u nekretninama—lokacija, lokacija, lokacija—i ova nekretnina to isporučuje.
Prostor uključuje potpuno odobren vanjski patio (nema dodatnih odobrenja potrebnih), što je velika prednost za generiranje prihoda, zajedno s posvećenim parkiranjem, rijetkom i vrijednom značajkom u ovom području. Raspored podržava punu uslugu restorana i nudi fleksibilnost za privatne događaje, živu glazbu i zabavne koncepte—što je sve popularniji trend dok potrošači traže visokokvalitetna lokalna iskustva izvan NYC-a.
Idealno za iskusnog operatora ugostiteljstva ili investitora koji traži priliku za iskorištavanje uspostavljenog poslovanja na prosperitetnom tržištu. Uz pravu viziju i provedbu, ova lokacija nudi značajan potencijal za rast.

ID #‎	991859
Porezi (godišnje)	$42,304
Vrsta grijanja	Topli zrak
Klima uređaj	Središnji klima uređaj

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Realty Commercial. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.