$149,000 - 3336 Hillside Ave, New Hyde Park, NY 11040｜MLS # 992684

Property Description « Croatian »

"Srce New Hyde Parka" blizu Hillside Avenue je prodajni koridor visoke potražnje. Nedavna tržišna aktivnost pokazuje:

Prostori spremni za rad: Potpuno uređeni restoranski prostori u okrugu Nassau.

Mekanizacija i nadogradnje: Imajući potpuno novu opremu i mehanizaciju prodavnica je glavna prednost, jer eliminiše trenutni kapitalni trošak od 100.000 dolara ili više koji se često zahteva za dozvole za ugostiteljstvo i gradnje u New Yorku.

Rijetka prilika: Visoko-profilni poslovni prostor spreman za rad u središtu New Hyde Parka
Pozicionirajte svoj posao za trenutni uspeh u jednom od najtraženijih maloprodajnih koridora u okrugu Nassau. Ova prilika brze hrane, smeštena na adresi 3336 Hillside Ave, nudi stratešku prednost za vlasnika-operatera koji želi da izbegne muke vezane za gradnje u New Yorku i počne da generiše prihode od prvog dana.

Zašto ova lokacija?
Prvi koridor: Nalazi se u veoma traženom "srcu New Hyde Parka", vaš posao će imati koristi od doslednog saobraćaja vozila i pešaka duž koridora Hillside Avenue.

Spremno za useljenje: Dok tipična prodaja imovine u okrugu Nassau za izgrađene restoranske prostore varira od 200.000 do 500.000 dolara, ova ponuda po ceni od 149.000 dolara pruža agresivnu polaznu tačku za konkurentno tržište.

Tehničke i finansijske prednosti
Nema kapitalnog kašnjenja: Zaboravite tipične kapitalne troškove od 100.000 dolara ili više i mesece čekanja za dozvole za ugostiteljstvo u New Yorku. Ovaj prostor ima potpuno novu opremu i mehaničke delove, omogućavajući vam da fokusirate svoj kapital na marketing i rast umesto na gradnju.

Premium mehaničke specifikacije: Objekat je opremljen visokokapacitetnim HVAC sistemom i unapređenim električnim panelima—bitna infrastruktura koju iskusni kuvari i operateri vrednuju kako bi osigurali optimalne performanse tokom perioda velike potražnje.

Parking i pristupačnost: U regionu gde parking može biti presudan za poslovanje sa hranom, ova lokacija nudi posebne kapacitete kako bi osigurala da vaši kupci uvek imaju lak pristup.

Skalabilnost i rast
Ovo nije samo prodavnica; to je platforma za proširenje. Sa fleksibilnim zoniranjem, ova lokacija je idealna za:

Postavku kuhinje sa visokom efikasnošću.

Dvojni koncept pulta za maksimizaciju prihoda po kvadratnom metru.

MLS #‎	992684
Vlak	1.1 milja: "East Williston"
	1.2 milja: "Merillon Avenue"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ciampa Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.