$699,999 - 3250 Sunrise Highway, East Islip, NY 11730｜MLS # 991330

Property Description « Croatian »

Prostrana i dobro osmišljena medicinska ordinacija nudi visoko funkcionalan raspored idealan za razne zdravstvene prakse. Lako dostupna i s izvanrednom vidljivošću, ova nekretnina se nalazi na Sunrise Highwayu, jako prometnom koridoru koji pruža visoku izloženost i praktičnost. Glavna razina sadrži ugodan prijemni prostor, više čekaonica i tri privatne ordinacije, zajedno s uredom za liječnika, laboratorijem i radnim stanicama za zaposlenike za skeniranje i administrativne potrebe. Klinička učinkovitost podržana je područjem za hladnjak s vakcinama, mjernom stanicom i stanicom za testiranje vida, te prostranim skladištem koje uključuje ormar za uzorke.

Nekretnina uključuje više toaleta, uključujući WC prilagođen osobama s invaliditetom, i u potpunosti je u skladu s ADA standardom s rampom za kolica/kolica i označenim parkirnim mjestima za osobe s invaliditetom. Odvojeni ulazi za pacijente i osoblje, uključujući glavni ulaz i pristup za zaposlenike/kuhinju, omogućuju nesmetan rad i privatnost. Prijava je na čekanju za odobrenje s Gradom Islipom za korištenje kao medicinska ordinacija ili sličnu namjenu.

Dodatne značajke uključuju privatni prostor za upravitelja, kuhinju/odmaraonicu i cijeli podrum s pristupom stepenicama, savršenim za skladištenje, proširenje ili dodatnu poslovnu upotrebu. Raspored također nudi više ulaza i izlaza za hitne slučajeve radi sigurnosti i praktičnosti.

S velikim parkiralištem za pacijente i osoblje, ova nekretnina pruža izvanrednu priliku za medicinske stručnjake koji traže prostor s punom infrastrukturom i promišljenim dizajnom.

MLS #‎	991330
Godina izgradnje	1972
Porezi (godišnje)	$17,555
Vrsta goriva	Prirodni plin
Vrsta grijanja	Topla voda
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Podrum	Potpuna podrumska etaža
Vlak	0.4 milja: "Great River"
	2 milja: "Islip"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Realty Connect USA L I Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.