$1,680,000 CONTRACT - 2008 125th Street, College Point, NY 11356｜MLS # 991866

Property Description « Croatian »

Smještena na lotu zoniranom kao R4A, ova dobro održavana opečnata dvoupravna rezidencija predstavlja snažnu priliku za vlasnike i investitore. Prvi kat nudi prostran raspored s 3 spavaće sobe, 2 kupaonice, udobnim dnevnim prostorima i funkcionalnim protokom. Potpuno uređen podrum pruža dodatni korisni prostor za rekreaciju, skladištenje ili proširene potrebe kućanstva. Drugi kat je lijepo renoviran, a uključuje potpuno novu kuhinju, podove koji su ažurirani i novija prozorska okna. Moderni finiši povećavaju udobnost i dugoročnu vrijednost. Čvrsta opečnata konstrukcija i garaža za 2 automobila dodatno doprinose izdržljivosti i atraktivnosti nekretnine za iznajmljivanje. Prognozirani potencijal najma: • Prvi kat + podrum: približno 5.000 USD/mjesečno • Drugi kat: približno 3.300 USD/mjesečno • Garaža: približno 500 USD/mjesečno Procijenjeni ukupni potencijalni prihod: približno 8.800 USD/mjesečno.

Prikladno smještena u blizini trgovačkog koridora na 20. aveniji, uključujući BJ’s, Target, ShopRite, glavne banke, supermarkete, lokalne tržnice, restorane i škole. Laka pristupačnost I-678 (Van Wyck / Whitestone expressway), koja se izravno povezuje s I-495 (Long Island expressway), te nekoliko minuta do Whitestone mosta, omogućava nesmetan pristup Manhattanu i Long Islandu. Višenamjenska imovina pogodna za korištenje od strane vlasnika uz prihod ili potpuno investicijsko konfiguriranje u vrlo dostupnom stambenom susjedstvu.

MLS #‎	991866
Detalji nekretnine	2 obitelj, 6 spavaća soba, 4 kupaonica, garaža, klima uređaj, eksterijer: 0.08 jutara
Godina izgradnje	1981
Porezi (godišnje)	$10,510
Klima uređaj	Zidna klima
Autobus	0 minuta: Q20A
	2 minuta: Q25
	3 minuta: Q65
	4 minuta: Q20B
	6 minuta: Q76
Vlak	1.7 milja: "Flushing Main Street"
	2 milja: "Murray Hill"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.