$7,000,000 - 52 & 56 S Main Street, Spring Valley, NY 10977｜ID # 959380

Property Description « Croatian »

Rijetka prilika za stjecanje kampusa s dva zgrade na Main Streetu s trenutnom uporabom i budućim potencijalom.
52 & 56 S Main St, Spring Valley predstavljaju jedinstvenu institucionalnu ponudu na parceli od 0,74 hektara s više od 15.000 SF postojećeg prostora raspoređenog na više razina i potencijalom za proširenje. Trenutno konfiguriran za obrazovnu upotrebu, nekretnina se sastoji od dvije odvojene zgrade, nudeći fleksibilnost za institucionalne, uredske, studentske ili investicijske svrhe (uz uvjet gradske verifikacije).
Kampus je dizajniran za funkcionalnost i prilagodljivost, s više ulaza, privatnim kupatilima u ključnim područjima, uredskim prostorima i fleksibilnim rasporedima koji omogućuju trenutnu useljenje ili prekonstrukciju. Ograničena vanjska površina omogućava rekreacijsku upotrebu ili opciju za dodatno parkiranje, uz postojeće parkirno mjesto i dodatni potencijal za proširenje. Postojeća infrastruktura, uključujući sustav za prskanje, HVAC i sigurnosne sustave, podržava razne namjene uz minimalna inicijalna ulaganja.
Pozicionirana uz koridor Main Streeta unutar POR okruga, ova nekretnina nudi snažnu kombinaciju lokacije, razmjere i fleksibilnosti, što je čini pogodnom za vlasnika-korisnika, instituciju ili investitora koji traži dugoročnu vrijednost.

ID #‎	959380
Porezi (godišnje)	$8,404
Vrsta goriva	Prirodni plin
Vrsta grijanja	Topli zrak
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Vrsta garaže	Prilog

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.