$1,449,999 - 381 Altessa Boulevard, Melville, NY 11747｜MLS # 987206

Property Description « Croatian »

**Živjeti u Country Clubu u The Greens at Half Hollow**

Prekrasno ažurirana "Valencia" ranč nudi jednostavan, bez održavanja život u zatvorenoj zajednici za osobe starije od 55 godina s odmorskim sadržajima. Ova kuća ima dobrodošlicu u predvorju s visokim stropovima, što vodi do otvorenog dnevnog boravka i blagovaonice ispunjene prirodnom svjetlošću, istaknuta stropovima s okruglim urezima, dramatičnim paladijanskim prozorom i drvenim podovima kroz glavni životni prostor.

Kuhinja s blagovanjem dizajnirana je za funkcionalnost i stil s granitnim radnim površinama, prilagođenim kućnim namještajem, aparatima od nehrđajućeg čelika, velikim prostorom za pohranu i kuhinjskim otokom s sjedenjem. Ugodan ured/biblioteka nalazi se odmah uz kuhinju, zajedno s prostranom drugom spavaćom sobom—idealnom za goste ili kućni ured.

Glavna suite nudi strop s okruglim urezima, pristup na terasu, veliki garderobni ormar plus dodatni prostor za odjeću i privatnu kupaonicu s dvostrukim umivaonicima, kadom, odvojenim tušem i ormarićem za posteljinu. Izađite van na privatnu terasu, savršenu za opuštanje ili zabavu.

Dodatne značajke uključuju kvalitetne arhitektonske detalje, dizajnerske završne obrade, HVAC sustav s 2 zone i garažu za 2 automobila.

Uživajte u punom načinu života s 24-satnom sigurnošću, golf terenom, tenisom, klubskom kućom s fitness centrom, unutarnjim bazenom i spa centrom, sezonskim vanjskim bazenom, kartama i restoranom na licu mjesta.

Povoljno smještena u blizini prometnica, trgovina i restorana.

**Troškovi:**
HOA: $862.56/mjesec
Kanalisanje: $144.50/kvartal
Društvena naknada: $260/mjesec
Osiguranje stana: $1,548.75 polugodišnje
Jednokratna kapitalna doprinos od 1% koju plaća kupac pri zatvaranju (povećava se u siječnju 2026. godine).
Članstvo na golfu dodatno. Kupac treba potvrditi sve naknade.
Prodaja može biti podložna uvjetima i odredbama plana ponude.

MLS #‎	987206
Detalji nekretnine	2 spavaća soba, 2 kupaonica, perilica posuđa, perilica rublja, sušilica rublja, garaža, klima uređaj, eksterijer: 0.07 jutara, unutrašnjost: 2575 ft2, 239m2 (DOM): 53 days
Godina izgradnje	2004
Troškovi održavanja	$862
Porezi (godišnje)	$10,374
Vrsta goriva	Prirodni plin
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Vlak	3.5 milja: "Wyandanch"
	3.8 milja: "Huntington"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ken Trestka Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.