$80,000 - 614 Sunrise Highway, West Babylon, NY 11704｜MLS # 988046

Property Description « Croatian »

Izvrsna prilika da postanete vlasnik dobro uspostavljene trgovine mješovitom robom smještene na prometnoj Sunrise Highway u srcu West Babylona. Ova lokacija s visokim vidljivostima koristi stalni promet, što je idealno za povećanje dnevnog poslovanja i jake potencijale prihoda.
Trgovina je potpuno operativna i nudi širok asortiman proizvoda uključujući napitke, grickalice i osnovne potrepštine. Čist i organiziran raspored s učinkovitim korištenjem prostora omogućava nesmetan protok kupaca i lako upravljanje.
Ključne značajke uključuju:
- Primjeran izlog na jako prometnoj Sunrise Highway
- Dosljedna baza kupaca s redovitim klijentima
- Mogućnost proširenja linija proizvoda ili dodatka usluga (kava, delikatesa itd.)
- Dovoljno parkirnog prostora za kupce
Ovo je posao koji je spreman za rad—idealno za vlasnika-operatera ili investitora koji želi ući u profitabilnu maloprodaju u uspješnom komercijalnom koridoru.
Povoljno je smješten blizu stambenih četvrti, škola i glavnih prometnica, osiguravajući kontinuiranu potražnju i potencijal rasta.

MLS #‎	988046
Godina izgradnje	1955
Porezi (godišnje)	$45,799
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Podrum	Potpuna podrumska etaža
Vlak	1.5 milja: "Babylon"
	2 milja: "Lindenhurst"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Liberty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.