$1,450,000 - 22-20 31 Street, Astoria, NY 11105｜MLS # 984679

Property Description « Croatian »

Paris Baguette pekara na prodaju – Savršena profitabilna poslovna prilika u Astoriji, Queens Ne propustite ovu rijetku priliku da postanete vlasnik dobro uspostavljene Paris Baguette pekare koja se nalazi u srcu Astorije, jedne od najživahnijih i najpoželjnijih četvrti u Queenu. Ovo "ključ u ruke" poslovanje idealno je za svakoga tko želi postati vlasnik s jakim, uglednim brandom i stalnom bazom kupaca. Pekara posluje uz nisku kiriju i dolazi s impresivnih 12 godina preostalih na ugovoru o najmu, što nudi dugoročnu stabilnost i mir. Uz dosljedan promet kupaca, snažnu podršku zajednice i učinkovite operacije, ovo poslovanje je postavljeno da se isplati unutar samo nekoliko godina. Vlasnici mogu očekivati godišnju neto dobit od otprilike 18–20% od prvog dana, što ovu priliku čini financijski isplativom s mogućnošću rasta. Pekara je potpuno opremljena, prekrasno održavana i spremna za glatku tranziciju na novog vlasnika. Ako tražite profitabilno, zajednici omiljeno poslovanje na uspješnoj lokaciji, ova Paris Baguette je savršen izbor.

MLS #‎	984679
Porezi (godišnje)	$10,493
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Podrum	Potpuna podrumska etaža
Autobus	1 minuta: Q69
	7 minuta: Q101
	8 minuta: Q100, Q19
Metro	1 minuta: N, W
Vlak	2.1 milja: "Woodside"
	3 milja: "Hunterspoint Avenue"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Kingsland Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.