Dobrodošli kući na 140 Clinton Avenue, pažljivo održavanom, novoizgrađenom gradskoj kući koja nudi razmjer, infrastrukturu i jednostavnost nove gradnje, uparen s fleksibilnošću konfiguracije dviju obitelji. Sagrađena 2017. godine i pažljivo nadograđena od tada, kuća je prvenstveno korištena kao stambena jedinica za jednu obitelj, dok zadržava potpuno neovisni stan na razini vrta za prihod ili produženo stanovanje. Dizajnirana s namjerom i održavana prema izvanrednim standardima, svaki sustav, od mehaničkih do završnih, je aktualan, učinkovit i besprijekorno integriran, omogućujući zaista bezbrižno iskustvo. Značajno, postoji odobren plan za rezanje rubnika, što pruža rijetku priliku za izgradnju privatne garaže unutar razine podruma.

Uz stube, razina parlora služi kao dramatična velika soba otvorenog plana, gdje se dnevni, blagovaonski i kuhinjski prostori prostiru impresivnih proporcija i prirodne svjetlosti. Kuhinja za kuhare opremljena je punim sustavom vrhunskih aparata, uključujući Sub-Zero hladnjake, Wolf pećnice i ploču, te Miele ugrađeni aparat za kavu, upotpunjena unaprijeđenim ormarima i profinjenim završnim obradama. Cjelokupni zid staklenih vrata s harmonika otvara se prema stražnjoj terasi, stvarajući besprijekornu unutarnju-vanjsku vezu koja preobražava cijelu razinu za zabavu. Podno grijanje i integrirani klimatski sustavi osiguravaju udobnost tijekom cijele godine, dok praonica završava razinu.

Gornja razina pažljivo je uređena kako bi pružila i privatnost i fleksibilnost, s prostranom glavnom spavaćom sobom s prozorima i vratima od poda do stropa, garderobom i prekrasno uređenom mramornom kupaonicom. Dvije dodatne prostrane spavaće sobe, svaka s prilagođenim sustavima ormara, dijele lijepo uređenu modernu bijelu kupaonicu s prozorom, koja nudi prirodnu svjetlost i čistu, bezvremensku završnu obradu. Grijanje i hlađenje po zonama omogućuju prilagođenu udobnost tijekom cijele godine.

Razina vrta trenutno je konfigurirana kao potpuno samostalni dvosobni, dvosobni stan s vlastitim privatnim ulazom, nudeći trenutni potencijal prihoda ili idealan raspored za goste ili produženu obitelj. Prostrani dnevni boravak i blagovaonica prelaze u dobro opremljenu kuhinju, stvarajući udoban i funkcionalan raspored. Dvije spavaće sobe privatno su smještene unutar stana, dok je odvojena treća spavaća soba i kupaonica, smještena straga s direktnim pristupom vrtu, trenutno uključena u glavnu rezidenciju kao dodatna spavaća soba. Ova konfiguracija pruža izvrsnu fleksibilnost, jer se stražnja suite može besprijekorno ponovno integrirati u razinu vrta kako bi se stvorio pravi raspored s tri spavaće sobe, ili nastaviti funkcionirati kao dio glavnog doma. Stan radi s vlastitom posvećenom HVAC zonom, omogućujući potpuno neovisnu upotrebu, dok također koristi cjelokupni sustav podnog grijanja kuće.

Potpuno završeni podrum nudi značajno proširenje doma, trenutno konfigurirano kao prostor za medije i rekreaciju s opsežnim ugrađenim skladištem i praonicom. Ova razina koristi istu visokokvalitetnu konstrukciju i podno grijanje kao i ostatak kuće, stvarajući svestran okoliš za zabavu, rad ili igru.

Potpuno završeni krovni teras je pravi vrhunac, pažljivo dizajniran i izgrađen s više zona za blagovanje, opuštanje i zabavu. Završena s vrhunskim sustavom postolja, funkcionira kao dnevna soba na otvorenom s otvorenim izloženostima i razinom završne obrade koja se rijetko nalazi.

Kroz cijelu kuću, sveobuhvatni paket nadogradnji dodatno podiže ponudu, uključujući podno grijanje kroz cijelu kuću, Lutron rasvjetu, Sonos audio, opsežne sustave sigurnosti i kamera, prilagođene ormare i više od 450,000 dolara kapitalnih poboljšanja. Rezultat je nekretnina koja pruža ne samo razmjer i dizajn, već također nivo infrastrukture i jednostavnosti koji se rijetko postiže - nudeći trenutnu useljenost s dugoročnom fleksibilnošću i potencijalom prihoda.

Welcome home to 140 Clinton Avenue, a meticulously maintained, ground-up townhouse offering the scale, infrastructure, and ease of new construction, paired with the flexibility of a two-family configuration. Built in 2017 and thoughtfully upgraded since, the home has been primarily enjoyed as a single-family residence while retaining a fully independent garden-level apartment for income or extended living. Designed with intention and maintained to an exceptional standard, every system from mechanicals to finishes is current, efficient, and seamlessly integrated, allowing for a truly turnkey experience. Notably, there is an approved plan for a curb cut, providing the rare opportunity to create a private garage within the basement level.

Up the stoop, the parlor level serves as a dramatic open-plan great room, where living, dining, and kitchen spaces unfold with impressive proportions and natural light. The chef's kitchen is outfitted with a full suite of premium appliances, including Sub-Zero refrigeration, Wolf ovens and range, and a Miele built-in coffee system, complemented by upgraded cabinetry and refined finishes. A full wall of accordion glass doors opens to the rear terrace, creating a seamless indoor-outdoor connection that transforms the entire level for entertaining. Radiant heated flooring and integrated climate systems ensure year-round comfort, while a powder room completes the level.

The upper level is thoughtfully arranged to provide both privacy and flexibility, anchored by a spacious primary suite with floor-to-ceiling windows and doors, a walk-in closet, and a beautifully finished marble bath. Two additional generously sized bedrooms, each with custom closet systems, share a nicely sized, modern white bath with a window, offering natural light and a clean, timeless finish. Zoned heating and cooling allow for tailored comfort throughout.

The garden level is currently configured as a fully self-contained two-bedroom, two-bathroom apartment with its own private entrance, offering immediate income potential or an ideal setup for guests or extended family. A spacious living and dining area flows into a well-appointed kitchen, creating a comfortable and functional layout. Two bedrooms are privately situated within the apartment, while a separate third bedroom and full bath, positioned at the rear with direct access to the garden, are currently incorporated into the main residence as an additional bedroom. This configuration provides excellent flexibility, as the rear suite can be seamlessly reintegrated into the garden level to create a true three-bedroom layout, or continue to function as part of the main home. The apartment operates with its own dedicated HVAC zone, allowing for fully independent use, while also benefiting from the home's overall radiant heating system.

The fully finished cellar offers a substantial extension of the home, currently configured as a media and recreation space with extensive built-in storage and a powder room. This level benefits from the same high-quality construction and radiant heating as the rest of the home, creating a versatile environment for entertainment, work, or play.

The full-floor roof deck is a true highlight, thoughtfully designed and built out with multiple zones for dining, lounging, and entertaining. Finished with a high-end pedestal system, it functions as an outdoor living room with open exposures and a level of finish rarely found.

Throughout the home, a comprehensive suite of upgrades further elevates the offering, including radiant heated flooring throughout, Lutron lighting, Sonos audio, extensive security and camera systems, custom closets, and over $450,000 in capital improvements. The result is a property that delivers not only scale and design, but also a level of infrastructure and ease that is rarely achieved-offering immediate livability with long-term flexibility and income potential.