$3,350,000 - 206 Broadway, Saltaire, NY 11706｜MLS # 985525

Property Description « Croatian »

206 Broadway, Saltaire — izvanredna, po mjeri izrađena rezidencija koja nudi uzviđenu interpretaciju obalnog života. Smještena na rijetkoj parceli od šest zemljišta, ova ostavinska nekretnina savršeno je smještena na jednakim udaljenostima od zaljeva i glavne plaže. Ova godina zaokružena svetišta od 3,050 SF sadrži pet spavaćih soba i tri i pol kupaonice, sastavljene s jasnoćom i sofisticiranošću prilagođene estate.

Glavna suit je studija luksuza: prilagođene ugradbene jedinice, ručno izrađeni drveni radovi, kupaonica nalik spa-u s kadom za kupanje, tuš s pločicama u staklenoj kutiji, dvostruki grijaci za ručnike i podno grijanje. Sekundarna kupaonica na drugom katu ima privatni vanjski pristup putem vlastite terase. Tri novo renovirane spavaće sobe za goste i predani ured podržavaju kako produžene posjete, tako i svakodnevni život.

U srcu doma, kuhinja za kuhare harmonizira oblik i funkciju — Sub-Zero hladnjaci, Wolf uređaji, drveni countertops od recikliranog starog bora i podno grijanje. Dodatna vanjska šupa/panty, opremljena hladnjakom i komercijalnim zamrzivačem, čini zabavu jednostavnom. Prijateljski dnevni boravak i blagovaonica, oslonjene na kamin na drva, ugrađene ormariće i nove drvene podove, čine elegantnu pozadinu za okupljanja tijekom svih godišnjih doba.

Bez prekida između unutarnjeg i vanjskog prostora ostvaruje se kroz prostranu glavnu terasu plus natkrivenu verandu dizajniranu za cjelogodišnje korištenje s diskretnim grijanjem i klimatizacijom. Vanjski kulinarski sadržaji uključuju profesionalnu kuhinju opremljenu Lynx roštiljem, kvarcnim radnim pločama, drvenim rešetkama, integriranim saksijama, Sonos zvukom i značajnim sjenilom — rafinirana postavka za ugostiteljstvo pod obalnim nebom.

Podrum iznad tla površine otprilike 1,800 SF pruža prilagodljiv prostor za teretanu, rekreacijski suite ili obilnu skladištu, naglašavajući praktičnu svestranost doma. Kroz cijelo vrijeme, završni materijali i sustavi birani su prema strogim standardima: podno grijanje u primarnim dnevnim prostorima i kupaonicama, robusni mehanički sustavi i učinkovita kontrola klime osiguravaju udobnost i pouzdanost. S posvećenim uredom i izdržljivim materijalima, 206 Broadway funkcionira kao prava rezidencija za četiri godišnja doba.

Ovo je jedinstvena prilika za stjecanje pažljivo ostvarene kuće s pristupom legendarnoj životnoj svakodnevici Saltairea — jahting klub, teniske terene, jedrenje i seoski život.

MLS #‎	985525
Detalji nekretnine	5 spavaća soba, 3 kupaonica, 1 WC, perilica posuđa, perilica rublja, sušilica rublja, klima uređaj, eksterijer: 0.23 jutara, unutrašnjost: 3050 ft2, 283m2 (DOM): 66 days
Godina izgradnje	1990
Porezi (godišnje)	$18,244
Vrsta goriva	Naftno grijanje
Vrsta grijanja	Podno/zidno grijanje
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Podrum	Potpuna podrumska etaža
Vlak	6.7 milja: "Bay Shore"
	6.8 milja: "Islip"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.