$300,000 - 576 Holmes Road, Holmes, NY 12531｜ID # 984774

Property Description « Croatian »

Smješten na raskrižju ceste 52 i Holmes Roada, neposredno nasuprot Milltown Roada, ova izuzetna ponuda predstavlja dvije komercijalne parcele ukupne površine 4,361 acres, koje se sastoje od 3,19 acres i 1,171 acres. S godišnjim prosječnim brojem vozila od 5,415 prema NYS DOT-u na cesti 52, nekretnina uživa stalnu vidljivost i jak izloženost, što je čini idealnim okruženjem za širok spektar poslovnih poduhvata. U zoni B1, nekretnina omogućuje impresivnu raznolikost dopuštenih i posebnih upotreba, nudeći fleksibilnost investitorima, razvijateljima i krajnjim korisnicima. Veća parcela od 3,19 acres može se pohvaliti 567 stopa fronte na cesti 52 i 204 stope na Holmes roadu i već ima ulaznu dionicu na Holmes roadu koja vodi do očišćenog središnjeg područja, pružajući dragocjenu prednost za budući razvoj. Druga parcela nudi 155 stopa fronte na cesti 52 s dubinom od 382 stope, dodatno poboljšavajući ukupnu iskoristivost i prisutnost lokacije. Obje parcele nalaze se unutar općine East Fishkill i pripadaju općoj poslovnoj zoni B1. Popis dopuštenih upotreba je opsežan: Galerije umjetnosti i obrta, pekara, banka, pivovara, maloprodajna i uslužna mjesta s prolazom, poljoprivreda, rasadnici (ne maloprodaja) staklenici, cvjećarnice, mrtvačnice, opći i profesionalni uredi, vladine zgrade, azili (vrtići za pse), medicinski ili stomatološki uredi, trgovine prehrambenih proizvoda, rasadnici, vanjskie blagovaonice, osobne usluge, profesionalni uredi, javno parkiranje, usluge popravka, restorani, maloprodaja, solarni, kazališta. Pogledajte priloženi raspored dopuštenih upotreba za posebne upotrebe koje su dozvoljene. Pod Dodatnim upotrebama, uz dozvolu za posebnu upotrebu, uključuje dodatni stan za jednu obitelj (za čuvanje). Ovisno o vašoj željenoj upotrebi, možda ćete moći koristiti postojeću odobrenje za 3 spavaće sobe BOH koje je na snazi. Prikladno smješten s lakim pristupom I-84 i Taconic State Parkway, te približno 9 milja do jugoistočne Metro North željezničke stanice, ova ponuda kombinira dostupnost s prilikom. Ovo je nevjerojatna prilika za stjecanje dviju komercijalnih parcela s tako širokim spektrom dopuštenih upotreba na lako uočljivom i pristupačnom mjestu.

ID #‎	984774
Detalji nekretnine	eksterijer: 3.46 jutara (DOM): 66 days
Porezi (godišnje)	$6,272

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.