$1,338,000 - 20-11 College Point Boulevard, College Point, NY 11356｜MLS # 983298

Property Description « Croatian »

Izvrsna mogućnost ulaganja u mješovitu namjenu u centru College Pointa, s dobro održavanom trokatnom zgradom (plus podrum) koja ima legalnu dvoobiteljsku rezidenciju i trgovinu u razini ulice. Izgrađena 2010. godine, nekretnina uključuje dvije prostrane jedinice s 2 spavaće sobe (po jedna na drugom i trećem katu), ured/trgovinu na prvom katu idealnu za maloprodaju ili profesionalnu upotrebu, dva parkirna mjesta i privatno dvorište. Smješteno na 20th Ave blizu velikih trgovaca kao što su Tsla, Bank of America, Walgreens i Dunkin’, nudi veliku frekvenciju pješačkog prometa i jednostavan pristup prijevozu (#7 vlak, Q20A/Q65 autobusi). S 9 godina preostalih na poreznim olakšicama (trenutni porezi: $6,749/godinu), odvojenim mjeračima za komunalije (4 električna, 3 plinska) i postavkom u primarnom komercijalnom koridoru, ovaj gotovinski imetak nudi snažan potencijal prihoda i dugoročnu vrijednost. Neophodno za investitore ili korisnike-vlasnike.

MLS #‎	983298
Godina izgradnje	2010
Porezi (godišnje)	$5,939
Vrsta goriva	Prirodni plin
Vrsta grijanja	Topli zrak
Podrum	Potpuna podrumska etaža
Autobus	0 minuta: Q65
	1 minuta: Q20A
	4 minuta: Q20B, Q25
	9 minuta: Q76
Vlak	1.8 milja: "Flushing Main Street"
	2 milja: "Mets-Willets Point"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 City Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.