$1,495,000 - 64-23 Alderton Street #PH, Rego Park, NY 11374｜MLS # 981934

Property Description « Croatian »

Budite prvi koji će živjeti u ovoj novoremodeliranoj legalnoj kući s dva stana koja se nalazi u poželjnoj četvrti Forest Hills-Rego Park Crescents. Ova svijetla nekretnina je preuređena u legalnu kuću s dva stana (CO 8/2022) i može poslužiti i kao velika kuća za jednu obitelj.

Glavna jedinica - Ima 2 spavaće sobe. Prostrani dnevni boravak i blagovaonica s bay prozorima. Nova kuhinja: bijeli shaker ormarići dvostruke visine i aparati od nehrđajućeg čelika: perilica posuđa, hladnjak s francuskim vratima, plinski štednjak. Mikrovalna pećnica/ventilator.
Kupaonica ima kadu/separatni tuš u neutralnoj španjolskoj porculanskoj pločici. Veza za perilicu/sušilicu 220. Glavna spavaća soba veličine king s velikim bay prozorom gleda na miran engleski vrt. Druga spavaća soba - veličine queen. Originalni prekrasni parket od bijelog hrasta kroz cijeli prostor.

Jedinica na 1. katu - Prostrani studio apartman. Privatni ulaz. Velika nova kuhinja. Dosta mjesta za odlaganje. LG perilica/sušilica, električna peć, ventilator, hladnjak. Moderna kupaonica - tuš sa bijelim pločicama. Neutralne porculanske pločice kroz cijeli prostor. Stražnji ulaz vodi u preveliki stražnji vrt.
Najbolja karakteristika: stražnji vrt je smješten uz šumu. Bez susjeda straga, postoji mirnoća rijetka za NYC. Opustite se s "svetilištem ptica" ili jednostavno uživajte u roštiljanju. Ovo je zaista posebno mjesto.

Dodatne značajke: Ova polu-odvojena nekretnina ima garažu za 1 automobil s privatnim prilazom. Velika prednja terasa. Nova električna instalacija kroz cijeli prostor, HVAC split sustavi u svakoj sobi, novi prozori. Ugrađene sigurnosne kamere. Nova cementna obloga na prednjoj terasi i privatnom stazom do stražnjeg vrta. Među ostalim nadogradnjama. Veće zemljište!!

Susjedstvo: Forest Hills / Rego Park Crescents - izvorno nazvan Forest Hills West - je mirna enklava bucoličnih ulica obrubljenih drvećem i njegovanih vrtova. Izlazeći iz Crescentsa, naići ćete na obilje trgovina, supermarketa, restorana, banaka i javnog prijevoza.
Uživajte u Juniper Parku, Queens Center Mallu, Rego Park Mallu, Apple Storeu, Costcu, Targetu, Macy's, Trader Joe's, Aldi, teretanama….
Povoljni opcije za putovanje uključuju: R-M-F-E podzemna željeznica / BM5, QM15 brzi autobusi za Manhattan / LIRR na Forest Hills / izlaz 19 na LIE. Agent za nekretnine/vlasnik.

MLS #‎	981934
Detalji nekretnine	2 obitelj, 3 spavaća soba, 2 kupaonica, garaža, klima uređaj, eksterijer: 0.09 jutara (DOM): 74 days
Godina izgradnje	1930
Porezi (godišnje)	$8,227
Vrsta goriva	Prirodni plin
Vrsta grijanja	Topla voda
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Podrum	Nema
Autobus	6 minuta: QM12
	7 minuta: Q11, Q21, Q23, Q38, Q60, QM18
	8 minuta: BM5, Q52, Q53, QM11, QM15
	10 minuta: Q72
Metro	9 minuta: M, R
Vlak	0.8 milja: "Forest Hills"
	1.8 milja: "Kew Gardens"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.