STABILIZIRANA NAJAMNINA – najmoprimac već stanuje! Ovaj prostrani studio s nišom ima gotovo 600 četvornih stopa te se odlikuje izdašnim rasporedom i obiljem prirodnog svjetla. Orijentiran je prema jugu i iznimno je tih. Cijena je približno 60 % niža od tržišne vrijednosti, što ga čini izvrsnom prilikom za pametnog i dobro informiranog kupca. Stan je potrebno djelomično obnoviti, no tijekom godina bio je iznimno pažljivo održavan.

Kvaliteta predratne gradnje vidljiva je čim uđete u stan. Tu je lijepo ulazno predvorje s vrlo velikim dvokrilnim ugradbenim ormarom za kapute. Nastavljajući dalje, prolazite ispod lijepog luka koji vodi u glavni dnevni prostor. Ondje ćete pronaći veliki garderobni ormar koji je uklonjen i preuređen u doista jedinstven prostor za spavanje. Ova niša može primiti bračni krevet veličine queen i/ili sklopivi Murphyjev krevet. Kuhinja ima prozor koji osigurava ventilaciju i prirodno svjetlo, a izvorni predratni kuhinjski ormarići u potpunosti su očuvani. U skladu s predratnom estetikom, stan ima stropove s gredama i izvorne parketne podove koji mu daju toplinu i dubinu. Stan je orijentiran prema jugu, na ulicu obrubljenu drvećem, što omogućuje da obilje prirodnog svjetla prodire kroz zid prozora okrenutih prema ulici. Jedna od doista jedinstvenih značajki ovog stana jest privatna garderoba koja vodi do kupaonice. Taj se prostor može koristiti i kao kućni ured u danima kada radite od kuće.

Parc Vendome jedan je od najprestižnijih predratnih kondominija u New Yorku. Lokacija u središtu Manhattana jedna je od najboljih u New Yorku. Činjenica da je riječ o predratnom kondominiju iznimno je posebna jer su većina predratnih zgrada u New Yorku zadružne stambene zgrade. Još jedna izvanredna značajka zgrade jest da mjesečne zajedničke naknade uključuju električnu energiju, grijanje i toplu vodu. Zgrada se nalazi jedan blok od Columbus Circlea i Central Parka. Do Lincoln Centera, muzeja MoMA ili četvrti Hell’s Kitchen potrebno je samo pet minuta hoda. Lokacija zgrade iznimno je praktična. Zgrada ima cjelodnevnog vratara, privatne vrtove, biljarsku sobu, knjižnicu, glazbenu sobu, prostoriju za kartanje i još mnogo toga. Ne oklijevajte, javite se već danas s pitanjima o ovom izvanrednom stanu. Napominjemo da u stanu trenutačno živi najmoprimac sa stabiliziranom najamninom od 68,00 USD mjesečno, a postoji i dodatna procjena u iznosu od 102,08 USD mjesečno.

RENT Stabilized Tenant in Place! This oversized alcove studio is almost 600 SF and features a generous layout and gets great light. It faces south and is extremely quiet. It is priced approximately 60% below market value for a smart and savvy buyer. The apartment is in need of some updating but has been meticulously maintained throughout the years.

The pre-war quality of construction is evidenced the moment you enter the apartment. There is a lovely entry foyer with a very large double hung coat closet. As you progress you will walk under a lovely archway that will let you arrive in the main living area. This is where you will find a large walk in closet that has been removed and converted into quite a unique sleeping area. This alcove area is able to accommodate a queen sized bed and/or a Murphy bed. The kitchen has a window for ventilation and light and has the original pre-war cabinetry completely intact. In keeping with the pre-war aesthetic, there are beamed ceilings and original hardwood floors that add a warmth and depth to the apartment. The apartment faces south onto a tree lined street that allows a ton of natural night to cascade in through the wall of windows facing the street. A quite unique feature of this apartment is the private dressing room area which leads to the bathroom. This area could also be used as a home office on those days when working from home.

The Parc Vendome is one of the premier pre-war condos in NYC. The location in Midtown Manhattan is one of the best locations in NYC. Being a pre-war condo is incredibly unique as most pre-war buildings in NYC are Coops. Another amazing feature of the building is that the common charges include, electricity, heat and hot water. The building is 1 block from Columbus Circle and Central Park. To get to Lincoln Center, Moma or Hells Kitchen is only a 5 minute walk. The building is beyond convenient in terms of location. The building has full-time doorman, private gardens, a billiards room, a library, a music room, a card room and more. Don't delay and reach out today with any questions about this amazing apartment. Please note there is currently a rent stabilized tenant in place paying $68.00 per month and there is an assessment of $102.08. per month.