$1,555,000 - 4383 Matilda Avenue, Bronx, NY 10466｜ID # 981728

Property Description « Croatian »

Primarna investicija u Wakefieldu — 7-jedinstvena nekretnina koja donosi prihod blizu javnog prijevoza. Izuzetna prilika za kupnju opečene trokatnice u dijelu Wakefield u Bronxu — jednom od najjačih i najstabilnijih tržišta najma u gradu. Ukupno 7 jedinica koje generiraju prihod, uključujući: • Pet apartmana s 2 spavaće sobe • Jedan apartman s 1 spavaćom sobom • Bonus jedinica s 2 spavaće sobe u podrumu Savršeno za investitore koji traže jak novčani tok, proširenje portfelja ili vlasnike koji žele umanjiti troškove života s prihodima od najma. • Ukupni prihodi od najma: 169,020 USD godišnje • Ukupni troškovi: 58,427.72 USD • Neto operativni prihod (NOI): 110,592.28 USD • Stopa kapitalizacije: ~7.1% • GRM (multiplikator bruto najma): ~9.2 Glavne kapitalne investicije završene (boiler, krov, plinovodi, rezervoari za ulje). Samo 2 ulice od stanice Nereid Ave / White Plains Rd (vlakovi 2 & 5), što omogućuje brzu i zgodnu vožnju kroz NYC. Okružen lokalnim trgovinama, restoranima, školama i javnim prijevozom, što ga čini izuzetno atraktivnim za stanare.

ID #‎	981728
Detalji nekretnine	4 obitelj, klima uređaj, eksterijer: 0.06 jutara (DOM): 74 days
Godina izgradnje	1930
Porezi (godišnje)	$29,540
Vrsta goriva	Naftno grijanje
Klima uređaj	Zidna klima

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 At Home With Yara Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.