*Dan otvorenih vrata uz prethodnu najavu*

Smještena na savršenoj lokaciji u srcu četvrti Bath Beach, ova prvoklasna kuća od opeke s dvije stambene jedinice nudi iznimnu kombinaciju udobnosti, potencijala za ostvarivanje prihoda i praktičnosti. Prostrani dvoetažni stan vlasnika s tri spavaće sobe odlikuje se pažljivo osmišljenim rasporedom, a dodatnu funkcionalnost i praktičnost pruža zasebna prostorija za pranje rublja. Na donjoj etaži nalazi se jednosobni stan, idealan za ostvarivanje stabilnog prihoda od najma. Uživajte u životu na otvorenom na šarmantnoj stražnjoj terasi koja vodi u ograđeno privatno dvorište, savršeno za opuštanje i druženje, uz privatno parkiralište u stražnjem dijelu za više vozila. Na samo nekoliko minuta udaljenosti nalaze se parkovi Dyker Beach i Bath Beach te zelena staza Shore Parkway Greenway, gdje stanovnici mogu uživati u rekreaciji na otvorenom i slikovitim pogledima, dok razne trgovine, restorani, autobusi i vlakovi u 86. ulici pružaju svakodnevnu praktičnost. Popnite se i uživajte u prekrasnom pogledu na vodu, uz jednostavan pristup autocesti Belt Parkway, što putovanje na posao i druga putovanja čini iznimno jednostavnima.

*Open House by Appointment* Perfectly situated in the heart of Bath Beach, this prime brick two-family home offers an exceptional combination of comfort, income potential, and convenience. The owner’s spacious three-bedroom duplex features a thoughtfully designed layout, complemented by a separate laundry room for added functionality and ease. The lower level presents a one-bedroom apartment, ideal for generating steady rental income. Enjoy outdoor living with a charming back patio that opens to a private fenced yard, perfect for relaxation and entertaining, along with private rear parking for multiple vehicles. Just a short distance to Dyker Beach Park, Bath Beach Park, and the Shore Parkway Greenway Trail, residents can enjoy outdoor recreation and scenic views, while a variety of shops, restaurants, buses, and trains on 86th Street provide everyday convenience. Ascend to take in your wonderful water view with easy access to the Belt Parkway, making commuting and travel remarkably effortless.