Vrhunska investicijska nekretnina mješovite namjene – 12 stambenih jedinica + 6 trgovina – izvrsna lokacija.

Rijetka prilika za stjecanje profitabilne nekretnine mješovite namjene na izvrsnoj lokaciji s odličnom prometnom povezanosti. Smještena na zemljištu površine 4.000 četvornih stopa, ova čvrsta zidana zgrada nudi približno 13.600 četvornih stopa prostora za najam, savršeno uravnotežujući prihode od stambenih i poslovnih prostora. Nekretnina ima 12 potpuno popunjenih stambenih jedinica i 5 maloprodajnih prostora u prizemlju, što osigurava raznolik i pouzdan novčani tok. S trenutačnom stopom kapitalizacije od 6,8 %, ova investicija nudi snažne i stabilne prinose na vrlo traženom tržištu. Zgrada je smještena na svega nekoliko minuta od željezničke stanice, uz jednostavan pristup brojnim autobusnim linijama, zbog čega uživa stalnu frekvenciju prolaznika i veliku potražnju najmoprimaca – i stambenih i poslovnih. Ne propustite ovu iznimnu priliku za kupnju nekretnine s visokim prinosom i velikim potencijalom rasta u području koje se razvija. Dogovorite razgledavanje već danas i istražite potencijal koji ova nekretnina nudi.

Prime Mixed-Use Investment Property – 12 Residential Units + 6 Stores – Excellent Location.

A rare opportunity to own a high-performing mixed-use property in a prime, transit-rich location. Situated on a 4,000 sq ft lot, this solid brick structure offers approximately 13,600 sq ft of rentable space, perfectly balancing residential and commercial income streams. The property features 12 fully occupied residential units and 5 ground-level retail stores, providing diversified, reliable cash flow. With a current capitalization rate of 6.8%, this investment offers strong, stable returns in a highly desirable market. Conveniently located just minutes away from the train station and with easy access to multiple bus lines, the building enjoys consistent foot traffic and high tenant demand—both residential and commercial. Don’t miss this exceptional opportunity to acquire a high return asset with significant upside in a growing area. Schedule your viewing today to explore the potential this property has to offer.