SRCE VISOKO PROMETNE AVENIJE 13 U BORO PARKU JEDNOM U ŽIVOTU NEKRETNINSKA PRILIKA!! 8 KOMERCIJALNIH JEDINICA (4 TRGOVINE/4 UREDA) EKSTRA-VELIKA (5400 SQFT - VELIČINA ZGRADE 20x85) TROSTANBENA KUTNA ČVRSTA ZGRADA OD OPEKE - SAVRŠENO SMJEŠTENA U NAJVIŠEM PROMETU I RAZGLEDNOM BORO PARKU NA TRGOVAČKOM KORIDORU 13. AVENIJE... OVA ULTRA-RJEKA 8-JEDNICA KOMERCIJALNA ZGRADA JE APSOLUTNO IDEALNA KAO NEVJEROJATNA INVESTICIJSKA NEKRETNINA (PREKO 200.000 USD/GODIŠNJE NAJAMNINA - PREKO 300.000 USD PROJEKTOVANA NAJAMNINA) ZA ISKUSNOG INVESTITORA ILI SAVRŠENA ZA KORISNIKA/VLASNIKA KOJI TRAŽI KORIŠTENJE KOMERCIJALNOG PROSTORA ZA SVOJU VLASTITU USPJEŠNU TVRTKU DOK PRIKUPLJA IZUZETNO VISOKI NAJAM... ZGRADA JE Trenutno KONFIGURIRANA KAO DVA UREDA NA 3. KATU NAD DRUGA DVA UREDA NA 2. KATU NAD ČETIRI VEOMA VIDLJIVA TRGOVINA NA 1. KATU/NA ULICI NAD POTPUNO ZAVRŠENIM PODRUMOM KOJI PRUŽA DODATNI PRIHOD ZA POVRATNE NAMJENE... NAJAMNICI PLAĆAJU SVE SVOJE ODVOJENE KOMUNALNE USLUGE... POTENCIJAL I MOGUĆNOSTI OVE CENJENE NEKRETNINSKE ZLATNE SREDINE SU NEISCRPNE; A PREDNOST JE OGROMNA - NEMA NIČEG SLIČNOG NA TRŽIŠTU!! OVO JE ZAISTA IZVRSNA JEDNOM U ŽIVOTU PRILIKA DA SE POSJEDUJE GLAVNA NEKRETNINA U JEDNOM OD NAJŽELJNIJIH I NAJTRAŽENIJIH LOKACIJA BROOKLYNA...

THE HEART OF HIGH-TRAFFIC 13th AVENUE BORO PARK ONCE-IN-A-LIFETIME REAL ESTATE OPPORTUNITY!! 8 COMMERCIAL UNITS(4 STOREFRONTS/4 OFFICE SPACES) EXTRA-LARGE(5400 SQFT- 20x85 BLDG SIZE) 3 STORY CORNER SOLID BRICK BUILDING- PERFECTLY SITUATED IN THE MOST BUSIEST & BUSTLING BORO PARK 13th AVE RETAIL/COMMERCIAL CORRIDOR... THIS ULTRA-RARE 8 UNIT COMMERCIAL BUILDING IS ABSOLUTELY IDEAL AS AN INCREDIBLE INVESTMENT PROPERTY(OVER $200,000/YEAR RENT ROLL- OVER $300,000 PROJECTED RENT ROLL) FOR A SAVVY INVESTOR OR PERFECT FOR A USER/OWNER SEEKING TO USE COMMERCIAL SPACE FOR THEIR OWN THRIVING BUSINESS WHILE COLLECTING EXCEPTIONALLY HIGH RENTAL INCOME... BUILDING IS CURRENTLY CONFIGURED AS TWO OFFICE SPACES ON THE 3rd FLOOR OVER ANOTHER TWO OFFICE SPACES ON THE 2nd FLOOR OVER FOUR HIGHLY VISIBLE STOREFRONTS ON THE 1st FLOOR/STREET LEVEL OVER A FULL FINISHED BASEMENT WHICH PROVIDES EXTRA-INCOME FOR STORAGE USE... TENANTS PAY ALL THEIR OWN SEPARATE UTILITIES… THE POTENTIAL & THE POSSIBILTIES OF THIS PRIZED PIECE OF REAL ESTATE GOLD ARE ENDLESS; AND THE UPSIDE IS TREMENDOUS- THERE IS NOTHING ELSE LIKE IT ON THE MARKET!! THIS IS TRULY AN OUTSTANDING ONCE-IN-A-LIFETIME OPPORTUNITY TO OWN A PRIME PROPERTY IN OWN OF BROOKLYN'S MOST DESIRABLE & SOUGHT-AFTER LOCATIONS...