$2,499,000 - 259 Westchester Avenue, Pound Ridge, NY 10576｜ID # 977138

Property Description « Croatian »

ULAGANJE ILI PRILIKA ZA KRAJNJEG KORISNIKA......Direktno nasuprot jedne od najistaknutijih restorana u sjevernom Westchesteru - The Inn at Pound Ridge by Jean-Georges nalazi se ova ponuda mješovite upotrebe koja se sastoji od tri jedinstvena prostora. Mješovita nekretnina savršena za krajnjeg korisnika ili investitora!
PONUDA NEKRETNINE NA POGLEDU: (1) Potpuno renovirana glavna zgrada/showroom/trgovina s ulaganjem od 1,5 milijuna dolara u poboljšanja. (2) Stambeni najam s tri spavaće sobe i dva kupatila, te (3) renovirana staja na dva kata. MOŽE BITI isporučena s potpisanim ugovorima o najmu kao investicija, ili prazna za krajnjeg korisnika!

ULAGANJE: Nekretnina koja donosi prihod pogodna kao investicijska ponuda koja osigurava jak povrat s dugoročnim najmoprimcima i prostorom za dodatni prihod u velikoj, nedavno renoviranoj skladišnoj staji. Svi najmoprimci nastavljaju s najmovima, osiguravajući godine zajamčenog prihoda. ILI krajnji korisnik može doći i učiniti ovo svojim uz prednost dodatnog prihoda od stana.

Sada pređimo na detalje nekretnine:
(1) MALOPRODAJNI SHOWROOM: Prostrani showroom i velika maloprodaja s opremljenom kuhinjom i kupaonicom - ovaj vrlo veliki otvoreni prostor ima široke daske od obnovljenog drvenog poda, obilno osvjetljenje i ugodno područje za rad, maloprodaju ili opći ured.
(2) STAMBENI APARTMAN: Privatni ulaz i opremljeni privatni vanjski prostor terase. Nevjerojatan dizajn i detalji s velikim dnevnim boravkom s krovom sa svodom. Glavna spavaća soba ima krov sa svodom, glavnu kupaonicu s kadom na nogama i walk-in ormar. Dvije spavaće sobe dijele opremljenu kupaonicu.
(3) DVA KATA STAJE: Cjeli prostor ima novu grijanje i klima uređaj s garažom/prostorom za skladištenje/pomoćnom prostorijom na prvom katu. Drugi kat nudi veliki prostrani prostor/studio/ured i može se potencijalno preurediti u stambeni prostor. Prostor je trenutno skladište s mogućnostima za dodatni najam koji može biti ured/stambeni.

PRIČA: Smještena u srcu povijesnog naselja Pound Ridge, ova zgrada je nekadašnja kuća Samuela Parkera koja je izgrađena 1860. godine. Mješovita zgrada bila je stari Schellingov Market i Samuel Parker Cafe. Nakon potpune unutarnje i vanjske renovacije, trenutno sadrži The Huntress, vrhunsku trgovinu dizajna interijera i kućnog namještaja. Ova neobična ponuda ima visoku vidljivost na raskrižjima ruta 124, 172 i 137. Odmah do nje nalazi se gradski Conant Hall i u blizini Hiram Halle biblioteka i Povijesno društvo Pound Ridge. Prostrano parkiralište na licu mjesta.

ID #‎	977138
Detalji nekretnine	3 spavaća soba, 2 kupaonica, 1 WC, garaža, klima uređaj, eksterijer: 0.27 jutara, unutrašnjost: 4225 ft2, 393m2 (DOM): 86 days
Godina izgradnje	1860
Porezi (godišnje)	$23,961
Vrsta grijanja	Topli zrak
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Vrsta garaže	Odvojena

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.